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悉尼拍卖:Haberfield House大约50年前购买了32,000美元,拿走了3.255亿美元

2022-06-03 12:30:05来源:

犹豫竞标者在周六在内外郊区Haberfield的一场死者拍卖中,锤子最终落在3.255亿美元。

46 Waratah Street的四卧室联邦房子吸引了超过2人的人群,其中包括六名注册投标人,但各方谨慎在于悉尼房价火箭纪录高地。

它是星期六悉尼拍卖的762所房屋之一。

在晚上,域名集团录制了584次报告结果的初步清除率为84.8%。

只有一半的注册投标人将帽子扔在戒指中,以最终成为一个艰苦的40分钟拍卖,以250万美元的开放竞标开始。

它远低于270万美元的初始价格指南,并在竞选期间的300万美元的修订​​指南 - 只有一个迹象表明买家不愿支付太多。

卖出卖出的售价为300万美元的价格,售价为265万美元。

代理商在两次兴趣的买家之间进行拍卖地板,以努力绘制大标题来击中储备。一方竞标反对自己,房子仍未呼吁市场,促使他们开始走开。

虽然一旦经过该标志,但虽然一旦它通过该标记,但仍将其达到350万美元的原始储备价格被修改为315万美元,但是,一旦它通过该标志,两家买家就拿起了他们的脚。

卖家得到了他们希望当锤子最终从康科德的较低者下降3.55亿美元时,他们的结果得到了32.55亿美元,他总是从拍卖中走出来的。

买方Sharon Teran表示拍卖被淘汰出局。

“我认为他们并不逼真。他们没有把它放在市场上,“泰山女士,最后,他们确实为该物业支付了公平的价格。

买家希望恢复其前荣耀的家,而不是在其他缔约方对其发展潜力的影响之后敲下它,因为它在宽阔的街区。

根据Cooleys拍卖拍摄者Michael Garofolo的说法,在拍卖的日子里,更多的家庭在拍卖中的市场犹豫不决,更多的家庭可能是买方犹豫的一项。

但另一个原因是加罗莫罗先生说,这是价格增长率,这是“不可持续”。

“也许每个人都说这些需求仍在那里,但我们正在提高价格的手写,”他说。“这是统计上的最昂贵的时间在悉尼购买,所以它足够公平。

“每个人都有一个极限的观点。即使利率率为零,您也只能借这么多。“

根据业主的儿童,通过销售代理罗斯罗斯罗斯罗斯罗斯罗斯·罗斯穆斯索(Raine和Horne)的竞技净额为32,000美元的家庭净了整洁的结果。

2020年12月,Haberfield中位数的中位数价格在2020年12月达到了22.15万美元的域名数据。

在Arncliffe,15名买家注册到7卧室街道的三卧室平房。

竞标于129万美元 - 几乎在价格指南的最高末端为130万美元。

八方举行了钥匙,在其诉诸于150万美元的标志下贬低了三个买家。

它最终以157万美元的价格出售 - 超过220,000美元的储备金 - 对于一位从内西部定价的年轻夫妇,销售代理人Sam Abbas的石材房地产Rockdale表示。

他说,虽然这一结果仍然是财产的溢价,但购买前许多买家都在思考两次。

“那里还有很多活跃的买家,但他们在进入所有枪支之前都在思考两次。”

令人兴奋的是2011年北海滩抚养北部海滩的业主在2011年购买了656,000美元的价格,价格略低于十年的价格。

Arncliffe中位数的房价于2020年12月达到11.96亿美元,域数据秀。

在Waverton,一个两卧室公寓,9/19-21乌鸦巢路售价14.51亿美元,投资者出售,从Beecroft出场。

七位买家注册竞标,五大积极提高了130万美元开盘的价格 - 从一开始就超过了12.25亿美元的价格指南。该储备金是135万美元。

Belle Property Cammeray的Tom Scarpignato表示,股票和低利率的背景下的纯粹买家仍在继续燃料竞争。

记录秀显示,它在2013年售价为730,000美元。