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四分之一英亩楼的润滑城堡山房屋销售425,000美元以上储备

2022-04-21 09:30:05来源:

由于经济学家们担心悉尼房地产价格将继续翻滚,买家在城市西北部的一个潮湿的星期六早上出发,试图在下降市场上抢夺住宅。

大约50人的强大人群在拍卖城堡山上的拍卖中,即使它在上午10点开始时,也可以用备用注册队列进行备用注册队列。一半的人群登录竞标。

“我从未见过这么多划桨,”一个旁观者说。

4 Tuckwell Rd的竞标以850,000美元开通,并在少数25,000美元的举行的七方举行的六方在戒指中提出的额外25,000美元的出价后迅速升级。

135万美元后,它变成了两匹马比赛。在最终1000美元的价格之后,锤子最终跌至1.405亿美元。它卖出了425,000美元以上的储备。

该物业设置在968平方米的块上,十年前最后售价530,000美元。

在附近的街道卖房后,当地居民蝉躺在房地上的钥匙。

“这是一个很好的,扁平的街区,我可以建造一个我喜欢的房子,”女士撒谎,他们一直希望在同一个地区升级,所以她的孩子可以参加当地的学校。

邻近的居民和建造者詹姆斯刘说,买方带着讨价还价走开。

“我认为这对这片土地来说是一个很好的价值,因为这个月之后,火车将经历,在未来,您可以建立联排别墅或发展它。这是一个宽阔的体面的街区。真的很棒。我是一个建设者,[我知道]这是一个很好的价值,“刘先生说。

“这是一个讨价还价。这是一个很好的位置。[酒店]靠近火车站和购物中心永远不会下降[价格长期],“他说。

房屋是一名已故的遗产,前任所有者的94岁的兄弟从迪拜推动了达博观看拍卖。

去年的房地产市场在40%的范围内徘徊的拍卖清理利率和整个城市的价格下跌,经济学家一直在倾斜进一步下降。Castle Hill记录了16.6%的下降,悉尼低迷的最陡滴,域数据显示。邮政编码的位数为13.35亿美元。

但卖雷怀特城堡山的销售代理人Paul Conti表示,他对结果感到兴奋,因为它达到了趋势。

卖方最初希望100万美元至110万美元,但在确保更好的销售之前,将储备减少到980,000美元,以便将储备减少到980,000美元。

“[它]是一个真正的拍卖,没有价格指南。我曾在这家房产上进行了价格指导......我们将从未取得这种价格,“Conti先生说。

Auctioneer James Kerley表示,大约四分之一季度街区靠近当地购物中心附近的空白画布,即将安装的地铁,这是一个巨大的绘图卡,供兴趣的买家。

“我觉得......如此接近这么多的蓝筹位置和土地的大小都是食谱的所有部分,所以Kerley先生说。

但他停止预测类似的结果可以在其他地方复制。

尽管城堡山的强劲结果,但由于该物业是2019年第一张拍卖周末的悉尼仅为101个预定的拍卖,才为悉尼的苗条挑选。

在晚上,域集团录得48.8%的清关率从64次报告的结果。

在北部海滩上,巴尔科拉赫6名Willawa St的双砖红家庭被当地家庭抢购21.4亿美元 - 下方60,000美元。

卖麦格拉斯海莫斯的销售代理商标记格里菲斯表示,无论如何都是一个好的结果。

“那些试图挑选市场的人或等待或过于攻击 - 他们不会成为自己的地方,”格里菲斯先生说。

在悉尼的南部,在伊斯特伍德的8河河畔南部的两卧室之家通过了930,000美元的供应商出价。

销售代理人Gerry Bernhardt of Raine&Horne Bardwell Park表示,供应商在速度放缓中设置了一个不切实际的保护区,但现在有信心在拍卖后谈判中销售。

在西北郊区的另一个拍卖师,斯图尔特本森,相信卖家现在敏锐地意识到经济衰退,要么将其考虑到他们的要价或决定持有和天气。

“因为这一点,我看到了较少的房屋进入市场。“宾森先生说,它感觉就像我们走向股票短缺。”