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在Albion录制拍卖中显示的大胆竞标策略

2022-03-29 08:30:06来源:

两家买家倡导者代表一个家庭的竞标已经在墨尔本西部的戏剧性拍卖中获得了客户的胜利。

这是1446个房产之一,计划于周六在墨尔本拍卖。在晚上,域名集团录得76%的清仓率从1063次报告的结果。

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四居室,两浴室间相互白的房子在周六下午在锤子下面时吸引了三个投标人,但在一个奇怪的扭曲中,两个投标人一起工作。

当拍卖的拍卖开放时,超过100个旁观者被击败了90万美元的淘汰赛,鉴于房子的宣传,价格指南为770,000美元至820,000美元。

Chocking Stuart Sunshine的拍卖师Marcus Fregonese立即在市场上宣布了66个阿德莱德街。“女士们,先生们,这就是你购买房地产的方式,”他告诉人群。“这可能是最短的拍卖之一。”

但第二方然后进入了磨损。一对被占用邻近阳光的年轻夫妇达到901,000美元的出价。

当竞标达到905,000美元时,第一个投标人拉出来,摇头。

那是另一个女人站在街道的另一边,走进去,并用这对年轻夫妇走了头。

虽然这对年轻夫妇以500美元和1000美元的价格出价,但他们的对手只以5000美元的价格竞标。竞标缓慢但稳定 - 935,000美元抵制935,500美元,其次为940,000美元,然后为940,500美元。

来回它才能直到锤子终于跌至965,000美元 - 超过1.5万美元的储备金,而在阿尔比恩的家庭家庭的纪录价格。

只有在拍卖之后,它才出现,第一个和第三个投标人均来自同一业务的代表当地家庭,既代表宇宙一样。

Fregonese先生表示,这是一个不寻常的拍卖策略,但它为买方工作。

他说,900,000美元的开幕式成功地淘汰了很多竞争。

“我们通过了超过100个群体。他们知道有很多兴趣,所以他们早些时候就淘汰了他们的竞争,“他说。“可能有一半的人甚至没有机会出价。”

供应商,Rebecca和Nathan Spiteri表示,拍卖会超出了他们的期望。

这对夫妇15年前买了250,500美元。多年来,他们延伸,翻新和园林化。

Spiteri女士表示,近年来郊区的人口统计数据发生了变化。

“有更多的中产阶级家庭搬进来,”她说,在该地区增加了曾经是更老的退休人员。

两人的母亲表示,她对阿尔比恩的当地房地产市场感到惊讶。

“即使我们在六周前推出市场,市场也已经搬到了这么多。价格只是继续上涨,“她说。

她说家人只是搬家,所以他们的儿子有自闭症,可以访问一个特定的学校。

Fregonese先生表示,阿尔比蒂在追踪100万美元的房屋销售。“明年它会到达那里,”他说。

当天早些时候,在阿尔伯特公园的一间三卧室维多利亚大阳台售价为171万美元,110,000美元以上储备。

购买47格雷格街的投资者在星期六首次看到它,马歇尔怀特卖代理尼古拉斯霍洛说。买方占有另外两个投资者,另一名投资者和所有者占用人。