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在榛材关闭之后,拉脱山谷的经济实惠的财产开始上诉

2022-03-02 18:30:03来源:

自从您在房地产广告上看到的挑战以来多久了?“试着找到更便宜的财产。”这是一间两卧室Morwell单位,以82,000美元出售。

或者,怎么样:“减价使这是一个讨价还价。现在减少到227,000美元“。Traralgon的Ray White喜欢大写和一个感叹号在兴起在拉脱叶谷的许多物业的相当难以置信的小变化定价。

他们喜欢宣扬讨价还价的想法!并且使用像“戴斯伯所有者准备谈判”的诱饵短语,即使开盘价色域为129,000美元,适用于谦逊的两卧室砖房。莫尔韦尔的中位数,人口约为13,600人,山谷城市化部分的房价最低,而且是比这一产品高的阴影,价格为192,000美元。

克里斯戴维斯的吉尔斯销售和莫尔韦尔的租赁已经采用了类似的纹理喊出,他所说的是作为范围的顶级,“树顶”五卧室家在莫尔韦尔的85号保罗街。靠近高尔夫球场和10英亩,广告说“价格降低”。

价格为59.8万美元......以上所有的生活方式含义。

维多利亚最便宜的住房地区的房地产经纪人已经宣布了多年以这种方式宣布了山谷的极端实惠。“哦,当然,”戴维斯说。“我们不是墨尔本。我们没有数百人转向拍卖。我们有五或六个。“

在很大程度上被忽视,除了是过去几年持续了这么多的就业和失去的行业危机的陷入困境的地区 - 农场门牛奶价格,海菲尔德木材磨房和更多的麻风木发电站关闭 - 有一些谈话,特别是榛子在3月底停止行动,即它会导致恐慌销售和未经失常的财产。

但虽然在该地区的市场上出售房屋的150日平均水平是常规,但吉姆·德罗斯·雷戈尔戈山谷山谷表示,榛材的效果只是轻微的“因为不是每个人都为榛子工作”。

实际上,别的东西似乎在山谷和DEMETRIOS期待它将在7月1日之后收集燃料,当维多利亚的第一家购房者豁免最高600,000美元的房屋豁免印花税。

几乎所有住房都在厕所议会区的常规规模块上,位于Strzelecki范围和Mt Baw Baw之间的价值低于此,“我们期待它将刺激市场”。

“这不会是一夜之间的繁荣,”他注意到,“墨尔本越来越贵,具有生活方式的地区地区变得越来越有吸引力”。

他认为,可以考虑一下时间左右的一小时或者长期以来,这可能是丹妮东。“很多墨尔本人让一个小时通勤在城市工作,不是吗?”

在Penny-Wise First-Timers出现在羊群中,有感兴趣的各方有一个可辨别的涓涓细流:退休人员和投资者。所有的房地产经纪人都用报告说明了这种趋势。

Isabelle Ray White Traralgon表示,她展示了来自墨尔本的潜在客户,这是一个五卧室Traralgon的价格“超过350,000美元,她无法相信她的价格”。

虽然来自Morwell的高速公路,但塔拉利冈的中位数较少,距离达尔加尔顿的中位数高285,000美元。“许多人更喜欢莫尔韦尔和迈耶的特拉利昂,”麦克马洪告诉。

戴维斯报告了一个Morwell买家,他已经以800,000美元的价格销售了他的降达南部郊区家园,“在这里买了一所房子,这是一个更好的十倍,他能够将500,000美元的价格放入超级”。

购买者计划在未来五年内将墨尔本通勤,直到他永久退休到山谷。

对于投资者来说,戴维斯说,该区是进入级别的进入级别,但租金回报可能是一个非常令人惊讶的6%至7%。

Demetrios说,一旦投资者将钱放在租赁物业上,Word在社会群体中传播。“因为他们不需要大笔存款,贷款几乎照顾自己,投资者开始在几年内购买多种性质,然后他们的伴侣遵循。

“我有一个投资者购买了150,000美元的房子。然后他买了另一个。然后来他的家人和朋友,现在他们在这里买了5-6个物业。“

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