新南威尔士州政府政府的新犯罪准则是为了清除该行业的混乱，但它似乎也进一步破坏了水域。
它将两个单独的歪曲问题与弱势问题混合。
新南威尔士州公平交易的指导方针表明，当它“高于500,000美元”时，50万美元是“代理人的代表，对潜在的潜在销售价格的潜在购买者”。
然而，具有“超出”单词的广告并不是真正的井喷的例子。通常是一个陈述，以避免膨胀价格，而是为了获得上市。
许多代理商发现太难首先咨询供应商了解定价实践以及如何证实价格以避免误导市场。
相反，许多代理商通过广告来寻找简单的出路，例如“超过600,000美元”。规定的价格是基于该地区最近的销售，当前市场趋势以及与物业有关的目标。然而，供应商只能愿意接受700,000美元的价格。
这个例子不应被解释为欠款，而是作为2002年违反第51和2002年财产，股票和商业代理人的52次宣布和可能违反第51条的误解。
代理商在供应商乐于接受原子能机构协议中引用的市场价格范围内的价格时，代理商宣传房产向一个属性进行广告房产。换句话说，如果市场价格范围达到60万美元至650,000美元，供应商愿意接受625,000美元，那么自然而然的广告价格将反映625,000美元或“超过625,000美元的价格”。
如果它被宣传为600,000美元，那么我们有一个正品井绕的经典案例。
然而，这很少是井下工作的方式。
犯罪问题通常是在其协议中操纵价格范围（拍卖）的代理人，以吸引多个投标人和竞标战争。
我对公平交易的建议是关注真正的欠款问题，因为“超出”问题是分开的。
对于这些原因，公平交易将指南更改为欠房地产价格指南，并提供房地产价格指南的原则将是谨慎的。
除上述建议外，我还建议公平交易，他们的视频在“DOS和定价不良”上也会改变。在视频高级调查员Steve Maguire引用广告寻求“超过500,000美元”，但供应商正在寻求超过620,000美元的价格。再次，您会发现供应商有通货膨胀的期望，代理人的行为将基于歪曲而不是欠款。
George Rousos是房地产培训组织，行业培训顾问的董事和培训顾问。
