话说，南宁楼市金九银十“价格战”闹得正酣，各大房开优惠花样繁多，力度之大震惊世人，甚至一度登上央视财经新闻。
央视财经新闻截图
妖风盛行之下，南宁楼市涌现两大典型案例——龙光玖珑湾&中鼎公园首府突然“毛改精”，围观群众纷纷表示真会玩。要知道，近几年“毛坯军队”持续扩招，“精改毛”事件也层出不穷，毛坯房成主流无疑是不争的事实。
然而，龙光玖珑湾、中鼎公园首府这两盘偏偏反其道而行之，玩起了“毛改精”，究竟是何种缘故?本篇，小编将从“昔日毛坯销售情况”到“今日精装推销政策”两大方面逐一解析，深度剖析其背后缘由。精彩马上继续，千万别眨眼!
Part1
毛坯首开不到半月转场精装
龙光玖珑湾这是先去前方探探路?
不瞒各位，本楼盘网大主编今年常挂在嘴边的一句话便是，“如果我有钱，肯定买龙光玖珑湾。”
言语之中透露的信息，除了肯定仍处于价值洼*地的龙岗半岛之强劲发展潜力之外，还认准龙光品牌深耕南宁的影响力，更看好玖珑湾的升值潜能。
果不其然，龙光玖珑湾虽一开始有点不符合龙光地产高周转快扩张的“房设”，去年10月由浪潮拿地龙光加盟合作，而后到今年5月初，项目城市展厅才开放，紧接着，6月初项目营销中心和样板间纷纷绽放之后，常常门庭若市，意向客群相当可观。
8月29日，龙光玖珑湾首期开盘，推出1#、5#楼70-135㎡毛坯美宅，参考售价为11500-12500元/㎡，首开劲销4亿，红爆五象东。随后称热打铁，加推6#楼，同样销售火爆，颇受欢迎。
或许是首开大捷的喜报，坚定了玖珑湾对后疫情时代之楼市市场的信心。在首开不到半个月之后，玖珑湾突然“毛改精”，即将加推13#楼89/108/118㎡精装房，售价11599元/㎡起，真正的毛坯价买精装房，更享四重置业好礼。
而且，据坊间传闻，玖珑湾这次“毛改精”之后就不变了，一心一意推售精装房。敢情之前是拿毛坯房探探市场风向，取得优异成绩之后，果断回归经验更丰富也更拿手的精装房老路，可谓是“老谋深算”。
可以预见，“毛改精”之后的玖珑湾，购房者能实实在在享受毛坯价买精装房的实惠，心动值无疑爆表。同时，项目也将提前锁定热卖频道，简直就是金九银十大惠战中的超级“杀器”。
Part2
中鼎公园首府真会玩
首府9万起+买房还送车位?
一旦提及，今年尤为活跃的兴宁东那考河板块，就不得不说到该板块的中鼎公园首府。
项目自去年11月获证开盘之后，至今已入市快一年光景，此前一直推售毛坯洋房，到金九银十大惠战揭幕之后，突然“毛改精”究竟为何?难道之前的毛坯房卖得不好吗?
此言差矣!已知，中鼎公园首府共规划有28栋洋房+24栋合院别墅，目前推售2/7#楼精装洋房&8/9/19/28#毛坯洋房，精装价11000-12000元/㎡，毛坯价9500-11000元/㎡。
截止今日，项目洋房+车位产品共入市2037套，已备案+签约中的房源有1702套，签约率为83.55%。可见，其销售数据较为华丽，毛坯推售蛮畅销的。
对比之前的毛坯推售，首付15万起，如今的精装推售，首付直降9万起，置业门槛大大降低。不难看出，中鼎公园首府这波“毛改精”+送车位，有点大出血的意味了。不单首付9万起，买房更送车位，超值让利惊喜满满。而且，每平多出个千百来块，不仅能享受精装拎包入住的便捷，还附加车位，一来二去省事又省钱，简直爽歪歪。
购房建议：
老铁们，这一波“毛改精”妖风实在是惹人爱，毛坯价可买精装房，完全可闭眼买!
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还等等？兴宁东那考河板块恐怕要高攀不起了！
总价300万，在南宁可以买什么样的房?
