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电梯房顶楼会漏水吗

2020-08-18 21:21:26来源:楼盘网

不会,现在的防水技术比起以前要好很多,只要防水措施做得严密完整是不会漏水的。但随着时间流逝,防水可能会老化,漏水的情况便有可能随之而来,所以每隔一定年限要维护顶楼的防水。

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电梯房顶层的优点

1、顶楼的最大一个优点是在购买的时候,开发商一般都会附赠一些阳光房,而且价格往往比其他楼层的更便宜,这是一种非常好的特殊待遇。

2、顶楼的视野十分开阔,对视力可起到保护作用。

3、通风和采光效果就不用多说了,阴雨天还可以节省照明用电的费用。

4、因地处位置较高,不会收外界杂音影响,相对以低楼层的话,顶楼不会受邻居在楼道上下的干扰,

5、顶楼穿行的人会比较少,因此楼道很容易做到保持卫生,而且个人的空间也多。

6、梅雨季节是每年都有的,顶楼在梅雨时不容易受到影响,房屋内会较为干爽,不用特意做除湿工作。

7、顶楼的蚊虫是极少的,且私密性高。

8、顶楼不会出现下水道堵塞的问题。

顶层楼房的缺陷有哪些

1、电梯安全保障需要加强:顶层住户肯定会担忧的电梯问题无外乎是停电或者是电梯事故,因为住在顶层,出行必须依赖电梯,一旦电梯出现问题,爬楼梯对顶层住户来说是非常不现实。

2、冬冷夏热:这个问题主要是针对北方住宅来说的,越往高处,夏天越热,冬天越冷,这是普遍问题。现在按照国家建筑设计要求,楼层顶部也要加设保温层,而且现在很多家庭都是冬天有暖气,夏天开空调的,这个问题在实际的过程中可能并不突出。

3、灾害逃生得不到有效帮助:凡是购买高层住宅的用户都会考虑到安全问题和逃生通道的问题,加上现在大城市的住宅是越来越高,所以在安全逃生这方面也是越来越重视。相比其他楼层,一旦发生事故,顶层确实要比其他楼层受到的危害大一些。