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新数据显示,纯息住房贷款下降了创纪录的$ 130b

2020-06-12 18:52:33来源:

APRA发现,现在更多的人选择偿还债务而不是只付利息。

最新的官方数据显示,在仅次于APRA的“扣篮大赛”中,仅接受利息贷款的房屋猎人的数量已经下降了创纪录的水平。

APRA周二公布的9月季度ADI房地产风险数据显示,该季度仅利息贷款下降了44.84%,仅占新贷款的16.91%。到9月季度,新的纯利息贷款比截至6月的三个月减少了13.499b美元,当时新贷款仅占新贷款的30.50%。

RateCity.com.au货币编辑萨利·廷德尔(Sally Tindall)表示,该数据是“ APRA的扣篮”,后者于今年3月强制进行了这一更改。

“这是银行查看纯利率条款的巨大转变。2015年6月,银行批准的所有新贷款中有45.65%为纯利息。如今,这一比例已降至17%以下。”

她说,鉴于家庭借贷创历史新高,看到人们承诺偿还债务水平,储备银行将放心。

四大银行在削减新的仅利息贷款方面表现最为积极,削减了11.619b美元,降幅达48.65%。他们的新的仅利息贷款仅占三个月内住房贷款总额的16.69%。

该季度账簿上仅计息的贷款总额下降了6%,至目前所有住房贷款的35.35%。

平均房屋贷款利率

(按借款人类型)

业主,本金和利息4.33%

业主自用,仅利息4.68%

投资者,本金和利息4.78%

投资者,仅利息5.08%

(资源:RateCity.com.au,2017年12月)

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