来自库纳尼/惠灵顿山的霍巴特。图片：罗杰·洛维尔
在过去的一年中，塔斯马尼亚州南部约50个郊区的资本收益达到或超过10％。
其中包括布莱顿，德文特山谷，休恩山谷和塔斯曼的郊区，以及靠近城市的地区，例如克拉伦斯，格伦诺基，金伯勒和霍巴特议会区。
一些中南部地区和格拉摩根斯普林湾郊区也参与了这种增长行动。
中位数价格涨幅最大的实例-2017年达到30％或更高-主要出现在大霍巴特，从令人垂涎的内城目的地（如霍巴特，西霍巴特，斯图尔特山，格莱贝和迪恩尼）到北部郊区（如德文特公园，贝里代勒和牧民）海湾
就在几天前，霍巴特连续第八个月成为澳大利亚房价中位数增长第一大城市。
专家们一致表示，他们看不到今年市场放缓。
View Tasmania首席执行官Adrian Kelly表示，他不认为汹涌的塔斯马尼亚市场会回到地球上来，在他的职业生涯中，他很少看到我们的市场如此深入。
塔斯马尼亚房地产研究所总裁托尼·科利奇（Tony Collidge）曾多次表示，由于供需缺口，价格将继续上涨。
一周前realestate.com.au揭示了霍巴特郊区，过去几十年的中位数价格变化最大，其中包括巴特里角（Battery Point）在那段时间翻了一番，桑迪湾（Sandy Bay）已增长了30万美元。
莱坊著名的房地产专家帕姆·科克希尔（Pam Corkhill）说，有很多因素影响着市场的大幅上涨以及CBD附近大多数郊区的中位数价格的大幅上涨。她说，塔斯马尼亚很长一段时间以来第一次开始看到人口增长。
她说：“人口的增长是从新移民到塔斯马尼亚州的—来自州际和海外—我们也看到大量移民返回塔斯马尼亚州。”
为什么要搬到塔斯马尼亚或回到塔斯马尼亚？
“首先，与其他首府城市相比，霍巴特对于那些在悉尼和墨尔本市场以外的房价而言仍然负担得起，”科克希尔女士说。
“霍巴特对投资者来说也是最高的收益率，这使得来自全国各地的人们都在寻找高收益的房产；这再次增加了市场中买家的涌入。”
科克希尔女士说，霍巴特提供的生活方式很重要。
她说，霍巴茨的私立和公立学校选择，餐馆和餐馆，充满各种活动的海滨，例如黑暗MOFO，The Taste和Spiegeltent，更不用说每个星期六的萨拉曼卡市场了。
她说：“塔斯马尼亚州也就在我们家门口，提供了一些最佳的荒野和旅游胜地。”“现代技术和可负担得起的州际交通在两个方面推动了我们的发展。这有助于使我们的年轻专业人员留在霍巴特，而现在人们对更好的工作期望充满信心，因为他们知道可以在任何地方开展业务或活动。”
