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布里斯班单位市场的询盘开始增多，并预计到今年年底销售也会回升。
Place Projects分析师Lachlan Walker表示，尽管最近的咨询量尚未转化为销售，但它正在到来。
他说：“我感到我们已经度过了最糟糕的时期，我认为下个季度（销售数量）会相似，然后在下半年开始有所回升，” 。
他的最新公寓报告显示，在过去的一个季度中，有144套无条件的计划外公寓销售，价值9600万美元。
艺术家印象中的布里斯班1号在三月份季度的计划外销量最高。
而且公寓的销售价格比去年同期高出5.3％，这是连续第二个季度计划内公寓的平均价格上升。
报告发现，本季度需求最大的是两居室公寓，占销售额的56％，而一居室公寓的销量约占四分之一。
对于买家来说，最常见的价格在$ 550,000至$ 650,000之间。
沃克先生说，整个布里斯班内将有2012套新公寓可供出售，另外3500套公寓预计将在今年年底完工。
他说，单位市场开始表现出“弹性，随着澳大利亚审慎监管局现在放宽对银行向投资者的贷款限制，未来销量将恢复长期平均水平。
林肯公园的销售表现强劲。图片：realestate.com.au
在三月份的季度中，布里斯班内有56个项目按计划出售。
该报告发现，本季度布里斯班中央商务区仅进行了六次无条件销售，但平均销售价格为155万澳元，其中包括一套售价超过300万澳元的顶层公寓。
在布里斯班河以北，有74个无条件销售，其中Newstead Central Laguna的销售量最高，为9个。在河以南，有64个无条件销售，其中布里斯班1号有11个单位，林肯公园有10个单位。
沃克先生说，目前单位市场上的大多数买家肯定是自住者。
房地产顾问乌尔比斯（Urbis）的最新公寓报告称，尽管投资者市场增速放缓，但自有住房市场仍然非常活跃。房地产经济学研究部主管保罗·里加（Paul Riga）说，本季度自住房屋销售超过外国投资者销售，占总销售的34％。
Newstead Central在三月份的季度中也取得了稳定的销售。图片：AAP /里克·弗雷森
“并非巧合的是，很大一部分业主自用房的销售是在最近建成或即将完成的开发中。通常，业主正在寻找房屋，他们希望能够在交付之前看到成品。”
他说，对价格合适的产品的需求仍然存在。
“通过我们在市场上的交谈，我们知道对刚建立的库存产生了浓厚的兴趣和销售，这些库存必须转售，这表明需求没有消失，买家仍然活跃。”
它预测销售数字不会进一步下降。
该报告预测，由于业主的需求，开发商将重新关注联排别墅，房屋和土地配套以及更多高档公寓产品。
