96 The Esplanade成为Maribyrnongs的第一套房，售价超过400万美元。
一条河滨地带将Maribyrnongs的房屋价格记录打破了75万澳元，刷新了西北郊区有史以来首次价值超过400万澳元的销售记录。
上月末，在滨海96号占地1890平方米的四居室住宅以415万美元的价格拍出。
两名竞标者将该物业远远超出了其390万美元的底价—以及Maribyrnongs 340万美元的住宅价格基准，CoreLogic记录显示，基准价格是去年附近88 The Esplanade设定的。
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墨尔本市场低迷持续一年
房子在马里比农河上的黄金地段。
在96号滨海艺术中心内。
尼尔森·亚历山大·阿斯科特·韦尔（Nelson Alexander Ascot Vale）的经纪人莱恩·库里（Ryan Currie）表示，这两处房产位于马里比农河沿岸大小相似的街区，那里很少出售房屋。
他说：“他们只是不易手。”
“有真正的稀缺性因素。”
CoreLogic表示，1994年的96年代最后一次拍卖仅值33万美元。
Currie先生说，自那时以来，业主们做了“很多工作”，包括将房子从两间卧室扩大到四间。
他说，这里也“几乎像您在墨尔本可以到达的河边”，这提供了不间断的视野。
这所房子提供了“稀缺性”。
多个居住区构成了平面图。
根据网上清单，其中两间双层房屋卧室设有水疗套间，并配有“豪华主浴室”。
它还提供了多个起居区，包括一间带窗户墙的家庭房和一间rumpus房，外加一个“专用水疗房”以及带花岗石台面和烧烤厨房的露天甲板。
园景花园，双街临街和可立即进入河道也是其中的一部分。
柯里先生说，卖主已经在房子里“养了两个或三个孩子”，但是现在正在缩小规模，而买主本人则“相当多的孩子”。
卖方正在缩小规模。
其中一间设有三间浴室。
他说，在墨尔本市场不景气的情况下，这笔交易“开箱即用”。
他说：“优质物业仍在获得优质价格，尤其是这种具有稀缺性的因素。”
“ Maribyrnong还是很实惠的—一旦您越过河上的Essendon和Moonee Ponds，价格就会上涨。
“它有增长的余地，它还有上升的空间。”
他说，郊区提供的生活方式津贴也吸引了买家，包括一些从威廉姆斯镇和阿尔托纳海边转移到滨河马里比农。
露天区域。
物业的观点是一个卖点。
