首页 » 楼市快递 >

2018年的家庭销售迟缓开始

2022-08-17 09:30:03来源:

归咎于房屋短缺:全国Realtors®周三报道,现有的房屋销售在三年多以上的年度划分的年度下降了最大的下降。美国的所有主要地区都在1月份的每月和年度销量下降。

NAR的首席经济学家劳伦斯云,揭开了美国大部分月份,缺乏足够的住房供应及其对房价的影响。“虽然好消息是,在大多数领域的Realtors®时,在大多数领域都说,买方交通甚至比去年年初更强大,销售未能遵循去年1月的课程和远远落后。很明显,太多的市场现在变得不太实惠,迫切需要更多的新列表来克隆迅速的价格增长。“

现有的房屋销售,即单人家,联排电话,公寓和合作社的完成交易,1月份下降了3.2%,以季节性调整后的538万元,NAR报告。这是现有销售发布下降的月第二个月。从一年前,销售额低于4.8%以下,并以自去年9月以来的速度最大。

仔细看看

以下是NAR现有销售报告的亮点,反映了最新的1月销售数据:

房价:所有住房类型的中位数现有的房价为1月240,500美元,同比上涨5.8%,上涨5.8%。在市场上日期:1月份的43%的房屋在市场上持续不到一个月。房产平均在1月平均42天,每年50天从50天开始。所有现金销售:全现金销售额于1月份占22%的交易,每年的23%下降。算法倾向于弥补最大的全现金销售额。他们占1月份销售额的17%,从一年前从16%开始。销售:1月份销售额的止赎和较短销售额占销售额的5%,下降了每年的7%。爆发后,1月份的销售额的四个销售额均丧失丧失抵押品,1%的销售额是较低的销售。森林:1月底的住房库存总额增加4.1%至152万元现有的房屋出售。库存仍然低于一年前的9.5%。未售出的库存是目前销售步伐的3.4个月供应。

“在过去十年中,单身家庭的批量在当前的库存危机中发挥了巨大的作用,这是对负担能力的当前库存危机,”云说。“但是,希望潮流终于转向。1月份新家庭建筑有一个很好的跳跃,自创的信心很高。这两个因素希望在今年进步的进展方面将建筑业的基础奠定了有意义的加速。“