首页 » 楼市快递 >

法案预算将如何影响堪培拉的商业物业部门?

2022-03-05 19:30:14来源:

最近巴尔预算中详述的商业物业的增加和印花税削减从扇区专家的混合反应。

商业利率增加约6%,价格低于150万美元的物业已经减半,但评论员还活着壳牌和豌豆比赛与政府收费的前景。

澳大利亚法案的财产委员会Adina Cirson表示,2017-18将看到今年的商业印花税几乎减半,并在明年取消价值,价值不到150万美元。

“这是一个正确的方向的举动,尽管商业交易的数量被设定为福利可能是最小的,”她说。

“我们将继续明确税收改革必须是收入中立,但是土地利率不会对印花税的减少不成比例地增加。”

Cirson表示,该率变化不应该是政府的唯一焦点。

“我们注意到,从去年预算宣布的那些增加的商业税率收费 - 商业部门约为6%,”她说。

“我们继续敦促政府继续纳税改革和废除董事会印花税。”

JLL的当地董事总经理安德鲁巴尔扎内利表示减少了1,500,000美元的商业销售的印花税是一个积极的一步,但不太可能产生很大的影响。

“在贸易服务区内和混合使用发展中,它将对地层风格住宿提供一些好处,”他说。

“商业销售中最活跃的部门不会受益于目前预算下的任何票据税。”

Burgess Rawson Act销售和租赁执行米切尔Flail也将公告置于显微镜下。

“虽然欢迎减少印花税,但评估其对商业景观和投资活动的影响很有趣,”他说。

“作为印花税是该法案第一年内的一个人可以扣除的税收扣除,对现状所有者的短期影响将是最小的。”

他确实担心他认为会影响投资活动的速度增加。

“增加税率对租户受到净租赁受净租赁的租金的压力更多,他说。

虚弱相信税率提高,其他施加的收费正在促进较老产的空缺率。

他说:“这使得这些旧资产使这些旧资产非常困难,这有助于振兴城市中心和其他资产下降的地区,”他说。