家庭买家和卖家可以不同意看似卑鄙的问题，有时会危害销售。Realtor.com®最近采访了房地产专业人士，了解交易中可以弹出的一些最常见的小问题。
例如，缺失的盖板是代理人说他们经常听到的板块。“我得到的最有趣和最烦人的要求之一是卖家在丹佛的Re / Max专业人士在丹佛，Colo的Re / Max专业人士的房地产上替换缺失的盖板，”艾米·贝格尔顿.com®。“通常他们在洗衣房和地下室的地方缺失，这是没有那么多使用的地方。这是一个令人难以置信的经济实惠的修复。“
另一个代理有时听到买家抱怨的另一个人：缺失百叶窗。Zhen Horner是一个Re / Max Masters在盐湖城的房地产专业人士，知道这件磨损。买方提出要约，但在最后的步行中，他们会注意到卖家搬出去，并拿走了百叶窗，并与他们联系起来。
“在看房产时，买家将窗口敷料融入房子的整体印象，”她告诉realtor.com®。“如果他们没有明确排除在合同中，窗口敷料属于家庭。大多数时候，卖方将同意更换或偿还缺失的物品。但如果卖家拒绝，我们已经看到它成为一个有争议的问题，威胁整个交易 - 尽管你已经走向了行走了。“
有时候代理商说买家将在似乎在卖家内看似小东西的看法，并尝试免费获得它们。Horner回忆起一个100美元的Foosball桌子几乎威胁要杀死整个交易的体验。
“在犹他州的120万澳元的销售期间，经过几个月的谈判后，这笔交易明确降至最后一分钟，要求一个价值约一百美元的桌上桌子，”霍尔告诉realtor.com®。“通过双方的一些专业房地产疗法，我们能够避免这种最终障碍并靠近酒店。最重要的是，买方和卖方都对结果感到满意。
但是，在合同中，在买方和卖方之间完成协议的事件教授的喇叭有时可以降至“看似非常小的条款”。“这些类型的问题可能在表面上似乎小，而且植根于买家和卖家心理上想要觉得他们在交易结束之前获得最后的胜利。”
