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尽管披露规则,但在黑暗中仍然存在的交易

2022-09-06 14:30:06来源:

©Miragec / Getty Images

匿名家庭交易在一些奢侈走廊的现金买家中继续,尽管披露法律已经审集了此类交易。

三年前,联邦政府发出披露规则,以打击迈阿密和纽约市等奢侈品市场的匿名现金买家,以嗅到洗钱使用房地产。被称为保险公司需要在300,000美元或以上的住宅交易中向买方报告买方的身份,其中涉及“壳牌公司”,其中包含企业名称,没有抵押贷款。美国财政部已将其延伸至12个地铁区域,包括达拉斯,芝加哥和旧金山。

然而,纽约市的华尔街日报分析显示新法律对奢侈品没有实际影响。利用公司名称购买了1000万美元或以上的八十四八十四百万个公寓,该规则生效的78.5%增加了78.5%。

最初,新的披露规则可能会惊慌失措。但是,一旦买家理解他们的名字和识别信息仍然可以保密,经纪人说,他们不再担心。有关买方的信息已转向美国财政部,以与政府的可疑金融活动数据库相匹配。但它不是公开的。

“我真的不认为任何事情都发生了变化,”Corcoran集团总裁Pamela Liebman告诉华尔街日报。