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随着需求开始增长,全国各地的公寓发展稳定

2022-05-03 15:30:08来源:

一份新报告到建设的作者​​表示,公寓开发人员的日子们将借助他们迅速销售的预期。

PRD全国首席经济学家DiaSwati Mardiasmo表示,在悉尼的举办的公寓施工号和墨尔本的较小程度上,尤其是墨尔本的较小程度,尤其是墨尔本的较小程度。

“延期或被遗弃的项目不是一件坏事,因为显示开发商已经更加了解人们想要的东西,”梅尔迪亚莫博士说。“它曾经是开发人员会建立任何东西。

“开发人员与他们投入市场的东西变得更加现实。”

她补充说,其他城市的图片更积极,有一些较小的市场开始成熟。

去年,28,230间公寓建于悉尼,普德全国性研究显示,延期或被遗弃了7109次延期。今年,52,070人正在前进,7375次推迟。明年,预测是49,828待建造,6259可能不是。

“这是悉尼的更加可持续的增长率,”马德莫先生说。“人们在悉尼持谨慎态度;随着繁荣阶段的需求并非如此。“

墨尔本略有不同。公寓总共有较少的公寓,今年和明年延期或取消了大约9600年。

Mardiasmo博士表示,这可能是一个在城市之前建筑物狂热的结果,但她不会绘制近期公寓缺陷的负面压力是否影响了供应。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示,如果蛋白石和吉祥物塔的缺陷会产生效果,这可能太早了,但随着时间的推移,它的增长不太可能。

“有一个风险的风险是公寓里有问题所害怕的,他们害羞地远离新公寓。但是没有发生很大的证据,“奥利弗博士说。“由于蛋白石和吉祥物,一些买家可能会被遗弃,但PS现在不表明。”

他说,买家可能只是让他们关注更多的信誉良好的建筑物。

“现实是,只有几个建筑商涉及,”奥利弗博士说。“单位买家需求仍在那里,但它可能刚改变。”

Mardiasmo博士说,在布里斯班,开发人员似乎是在成功交付几个主要建筑和基础设施项目的成功交付。

“布里斯班是那些有很多希望的市场之一,你可以看到,”她说。“我不能责怪人们希望。

“我们得到了女王的码头,我们有河流铁路,我们有一个新的娱乐区。”

BrdnationWide报告显示,布里斯班的公寓管道正在增长迅速增长,近20,000人待交付,而今年的11500年,该报告显示。

Mardiasmo博士建议,进入的基础设施将开发人员转移到布里斯班的中间和外圈,因为该市变得更加联系,建议。

在其他地方,市场上很少的取消,市场上几乎取消了达尔文的所有公寓。

“[NT]政府正试图在那里吸引人员和企业,但还有很多工作要做,”她说。

MardiasMo博士说,明年在珀斯开发人员在珀斯开发的项目中展示了一个飙升的峰值,他们希望与布里斯班相似。

“曾几何时他们依赖于采矿,但现在他们是[恪守]他们的经济,”她说。“这就是你看到的原因,从数字角度来看,2020将是珀斯复出。”

和阿德莱德的公寓市场开始成熟。“阿德莱德发生了什么是曾经在布里斯班发生过大约五年前的事情,”她说。