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“社会危机”:40岁以下的房主数量在四年内急剧下降

2022-03-09 12:30:09来源:

一项新的调查在周三节目发布的一项新的调查中,40岁以下的澳大利亚人的房屋所有权从三分之一到四分之一略有下降。

最新PS显示2010年的18至39岁的31.2%,而2014年的25.2%,澳大利亚的家庭,收入和劳动力(Hilda)调查发现。2002年,35.7%的人拥有一个家。

虽然2002年年龄在18岁和24岁之间的每100岁之间的六个人,但该P已经跌至仅两名。专家预计这一趋势将继续。

一个明确的理由,为什么更少的人在购买他们的第一家家庭时正在购买他们的第一个房价在东海岸物业市场上飙升。

截至2002年底,悉尼的中位数价格为485,000美元,到2017年6月,它是1117万美元。墨尔本的房价进行了类似的轨迹。

越来越多的思想,即长期租金将留下来。兰德罗夫,UNSW。

随着全国各地的房主数量陷入困境,债务大幅度增加到那些跳进市场的人。

自2002年以来,家庭债务以名义术语增加了174%。

那些处于消极股权的人 - 他们欠他们的房屋的价值 - 仍然相对稳定在3.9%。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示,这可能是一个迫切的澳大利亚人在上述居所拥有。

“人们学习更长,在父亲所面临的居所归属的债务债务时结婚,持怀疑态度,”奥利弗博士说。

“这很难解开较少的第一家买家]的原因是什么。”

他不相信居所拥有的迅速下降主要是由于房地产价格上涨引起的,而是指出这些人口趋势,负责“大约一半”的放缓。

然而,首批购房者澳大利亚联合创始人Taj Singh表示,这是由不适合的住房市场引起的“社会危机”的清晰标志。

“整个一代人没有合理地获得资本城住房可以导致他们在其他地方搬到其他地方,”辛格先生说。

“资本城市需要青少年和年轻的代年代。”

他还警告人们在后来的生活中购买将不得不“努力工作......进入70年代,考虑到住房的高成本和30年抵押贷款条款”。

新南威尔士州南威尔士州南威尔士大学城市期货研究中心贝尔·兰多夫同意住房危机是“加深......目前没有明显的出路”。

“加上许多劳动力市场的不良工作前景,特别是从劳动力市场的错误方面,有一种越来越多的意义,即长期租金将留下来的租金。”

这可以在拥有房地产资产和那些没有的人之间创造一个日益增长的财富级数的社会问题 - 如7月份的预留银行州长菲利普·菲利普·莱普所表明。

2010年,30.6%的妇女赛赛迪人为18至39岁拥有一个家庭 - 自2002年以来的类似汇率。到2014年,这降至19.7% - 继续其作为Gen X和Gen Y最不可能拥有家庭的城市。

墨尔本近距离接近,在2014年的18至39岁的队列21.3%的队列中,布里斯班跌至29.8%。

报告称,“鉴于房屋价格变动可能是18至39岁以上人民的房屋所有权的变化变动的主要驱动因素,这是探讨澳大利亚居住率不同的变化。”

那些设法踏上梯子的第一个梯级的人正面临着自己的挑战 - 比以往任何时候都更高的债务。

“18至39岁的房屋所有者可能特别容易受到房价上涨环境中债务的影响,因为大多数人都是房地产市场的进入者相对较新的进入者。”

2016年人口普查中的房屋所有权汇率降至62%。