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在冬天卖房子:如何帮助买家热身到你家

2022-03-05 13:30:08来源:

炽热的火灾,温暖的房间,闪烁的蜡烛和柔和的音乐......在寒冷和雨冬的深处,它可以需要更多的努力来搭配良好的房屋销售。

但是,它肯定值得麻烦。“我们销售了一个对崎岖的大海和真正展开的天气敞开的大花园露台,”劳斯·斯莫斯克罗尼亚的代理人Bernadette Berlyn说。

“所以我们努力工作,加热然后在开放的房子里把它倒在,照明蜡烛并有情绪音乐播放。

“它以前在市场上持续了250万美元,但这售价276万美元。这是一个很大的结果 - 我认为这是介绍这一介绍。“

当然,最好的冬季显示器总是涉及一个充满火的休息室的焦点。这可以像一个现代化的Jetmaster,作为一个遗产家庭装饰壁炉的老式咆哮开阔的火。

“这是一个如此原始的事情,”临床心理学家Agi O'Hara说。“这种感觉温暖然后被提醒的人的事情 - 如果你很幸运能够拥有一个良好的人 - 感觉舒适,安全地爱着。

“当你感到温暖时,你通常会感觉良好和安全,当你寒冷时,所有的否定都会出现,你开始感到身体感到不舒服......不是销售或购买房子的最佳情况。”

No.19 Sugarloaf Crescent是其中一个让你感到瞬间舒服的人之一。最近经过翻新的四卧室殖民风格的家庭住宅,它的核心是现代气体火灾,而其后方朝向北方,它在园景块上非常宽,这不是很深,所以更多的房间有窗户面向窗户太阳。

坐落在835平方米的水平土地上,街道正面有55米。它拥有开放式生活,但具有遗产特点,如大教堂天花板,省级地板和砂岩露台和门廊。房子的室内流入户外娱乐空间,带有木质甲板,卡巴纳和户外淋浴,整洁的景观美化和灌木丛的温水储层空间。

它还拥有屋顶太阳能加热系统,太阳能加热的水,并配有具有增加的热性能的特殊玻璃。

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“这座房屋的五十百分之势来自太阳能,”Belle Property Northbridge的Agent David Forrester表示。“这意味着和温暖舒适,它也非常节能的人喜欢。

“这也是一个漫长而狭窄的房子,所以它得到了充足的光线和阳光,并且朝北真的有助于。人们可能无法有意识地思考房子是否是温暖的,而是直观地他们想要感到温暖。我们前几天开放了,它很冷,湿,悲惨,而在火里面就会发生,感觉很棒。“

Raine&Horne执行主席Angus Raine说,冬天可以越来越阳的阳光,觉得越好。这可能意味着拉起所有的百叶窗,确保窗户干净并砍掉施放阴影的任何悬垂树枝。

“有一件古老的格言,即在冬天的雨中倾盆大雨的最佳时间是冬天,你在最糟糕的光线下看到它,”Raine说。“和买家知道如果它看起来不太好,那么剩下的时间将会更好,所以一年中的最糟糕的时间实际上是最好的。


亚麻&摩尔冬季投掷和靠垫:冬季配件在增强您家的“温暖因素”中产生了很大差异。照片:Alexia Biggs.

“曾经等到春天的人出售,但现在市场更加全年;冬天是让房子出售的同样好时机。“

菲利普斯潘恩尼克州菲利普斯潘恩·唐纳利的Mary Anne Cronin说,虽然你可以做出关于家庭的方向,但也有很多机会在冬天的冬季风格。

“甚至在天然纤维和温暖的颜色中脱掉一些漂亮的抛出可以产生很大的不同,或者在墙上放置美丽的阳光照片,”克隆林说。“那么你必须把暖气放在那里,所以人们在走进来时感到温暖,并介绍一些情绪照明,精心定位,以显示最佳优势。

“也不要忘记花园。它可以在冬天看起来裸露,所以用一些炫彩的一年的年度甚至木质洒水来照亮。有很多可以完成的。“

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