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巨大的住房负担能力危机?物业分析师表示,这是'马''

2022-02-21 15:30:08来源:

根据房地产分析师的数据,澳大利亚的巨大住房负担能力危机只不过是“马住”。

在星期三,在布里斯班的一个行业午餐时,物业学总经理西蒙新闻局告诉了观众,在悉尼的整个辩论中,争论整个辩论的常量炒作是如何不准确的,并完全忽略了该国的其他地区。

“让我们说实话,住房负担能力”危机“是以悉尼为中心的。悉尼有问题,没有否认 - 但这没什么好的。他说,这是该国最昂贵的城市,“他说。

“大多数澳大利亚对房地产买家负担得起。澳大利亚各地的地方政府各地的五十六个占家庭价格为400,000美元或以下的中位数。

“所有这些政策和建议的问题,即寻求治愈住房的住房价格”危机“是这样的:它不适用于全国大部分地区。

“我们需要在悉尼以外看,并与澳大利亚其他地区进行对话。[我们]每天在澳大利亚的地点购买经济实惠的房产,每天都在澳大利亚的地点,包括房屋350,000至40万美元的资本,如布里斯班和霍巴特,以及繁荣的经济体的充满活力的地区城市。“

Pressley先生说,他注意到一些“租币”的年轻买家之间的趋势,在那里他们投资另一个位置 - 他们能买得起的一些位置 - 并继续租用他们实际上想要的地方。

两名年轻女性在布里斯班的一个25岁的客户联络协调员,一个31岁的悉尼生物学家和萨姆道格拉斯所做的两名年轻女性。

Collison Ms在区域城镇拥有两个物业,但悉尼郊区租借,靠近她的工作;她的两个物业为自己支付,她仍然有钱留下来拯救。

“这需要艰苦的工作和纪律,但我不会说我被剥夺了,”她说。“我觉得很多年轻人在悉尼看房价并在开始之前放弃。

“通过看悉尼外面的住房,我能够支付我的租金,仍然节省金钱,房屋的价值增加。”

道格拉斯女士以及她的伴侣同时也拥有区域中心的两个物业,并正在观看明年的第三个。这对夫妇最初看着沃尔高地购买,他们住在哪里,但根本无法买到70万美元的价格标签。

“这样,我们仍然可以在我们愿望的地方生活,但我们通过财产越来越赚钱,”她说。

“我仍然出去,每个周末都在吐司上粉碎鳄梨;我绝对喜欢它。“

Pressley先生表示,Douglas女士和MS Collicon是年轻的澳大利亚人通过“马住士”,并对他们的期货负责负责。他说,Wannabe业主努力在悉尼“提供”购买应该小心他们所希望的。

“虽然我们鼓励所有澳大利亚人在房地产市场上踏上立足点,但在增长周期顶部和可能趋势趋势的利率上,人们真的希望将自己担任80万美元的抵押贷款。他说。

为了解决我们最大的资本城市的住房可负担担忧,压力暗示所有属性的印花税,因为任何人都可以从一个昂贵的城市迁移到一个更实惠的人,并通过激励措施从昂贵的城市搬迁到价格合理的城市。

他还建议促进区域地区的居住能力的营销活动。“大量悉尼或墨尔本居民在他们的”澳大利亚区域澳大利亚“负责人中,包括尘土飞扬的地雷,一个没有设施的偏远农场,没有工作。他们的感知不是现实 - 我们知道,因为我们在其中一些地点购买财产,“他说。