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平聊:新的阶层法律需要一个Sanity条款

2022-01-26 14:30:03来源:

地球周三为你搬家吗?或者是在办公室的另一天久的新阶层法律途中已久的一天抵达?

诚实地,培训迟来的地层计划管理法(2015年)始终是无缝过渡。这并不像我们不得不驾驶右边。

但是,当我坐在这里的旧法律的碎片和新的新法律的碎片中,我已经意识到了新立法中失踪的一个条款。

应该有一个捕获的所有规定,基本上,无论立法的确切措辞如何,任何业主都会明确旨在规避法律的意图和精神 - 并且没有其他有效的理由所做的在法庭撤销。

采取代理的农业限制。截至今天,每个所有者只需要最多5%的其他业主的代理投票票。

现在,在一个距离我坐在哪里的建筑物中,董事长 - 曾经在他的口袋里乘坐50%的投票队曾经参加过50%的投票 - 发布了一份新闻通讯,表明业主现在应该提名地层委员会成员作为他们的代理。

这可能是可以的,这是不是因为多年来所有九名委员会成员都是由他个人委任的。加上CA改变......

Then there’s the new ban on rental agents who are not owners being elected to strata committees.一个舞会发现,她的块中的多单位所有者已经制作了两家租赁代理商“任命”的公司。

他们现在是技术上所有者,他们可以继续运行建筑物以适应投资者,排除居民的愿望。

如果我是公平的贸易部长Victor Dominello,我会坐下我的政策Wonks,制定一个新的伞形监管,阻止了所有秘籍,招招,控制怪胎和电力瘾君子及其格鲁布的小游戏。

如果他们已经做了一些明显的原因,而不是规避新法律,那么他们应该被禁止在委员会。

在拐角处的圣诞节,我称之为Sanity条款。但是,正如奇科马克思着名的那样,每个人都知道没有这样的事情。

Flats-chat.com.au上有更多关于这个。