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Waverley家庭在拍卖前粉碎价格指南。钥匙?良好的室内设计

2022-01-23 09:30:05来源:

两个开幕,75个组,八个合约和三个绝望的买家,他们没有什么样的几个星期,直到拍卖日拿到这款Waverley Gem:这是一个星期五的一个星期,狂野的狂欢的公路物业搭乘超过320万美元,远高于280万美元的初始价格指南。

魔法成分?内饰设计师所有者谁知道如何将梦想交给抱负的家庭买家。

Melissa Bonney抬起设计猎人和媒体,所以发现她的家用突然与设计师的风格突然令人惊讶。从皮革标签衣柜从MACEMEASULE到MILTON&KING壁纸和道格拉斯和DOUGLAS和BEC定制照明,这家酒店证明是令人难以置信的是谁来到流口水和梦想的风格救命集。

卖代理人亚历山大菲利普斯的菲利普斯潘策迪纳利表示,那些通过家庭来的人无法缺失。他说,对于买家来说,该物业是在比赛之上的削减。

“室内设计师可以以一种独特但不是如此独特的方式造成这种财产,即它会把买家拒绝,”菲利普斯说。“他们利用他们的资源和经验来创造一个情感附件,并使用通常定制的质量件。”

恩尼将她成功的销售归功于内部设计的哲学哲学,并表示她没有选择美学过度的功能。

“我们不会妥协一个美好的结果,但如果两者之间有一个选择,我们将首先选择功能。”

鉴于当今市场中风格性质的普遍性,将内饰设计师视为一种不必要的费用很诱人,但如果近期销售是任何事情的,所以设计师输入绝对可以为您的家添加价值。

基于悉尼的室内设计师David Rowland于11月以540万美元的价格出售他典雅的中性海湾公寓,以480万美元的价格指南,而室内设计师凌摩尔和她的建筑师丈夫在纽敦售出2美元,9月拍卖会在上市约2700万美元后,预期约为170万美元。

基于墨尔本的室内设计师Carole Whiting在10月拍卖中卖掉了她的艾伯特公园维多利亚山寨,以827万美元,同时在同月,时装设计师轮内设计师Colette Dinnigan售出了她的句号Dinnigan,以900万美元18个月的资本收益超过250万美元。

“什么好的设计师做得好,避免创造一个看起来只有一家商店出现的外观,”恩尼说。“要复制设计师的样子,您需要绘制纹理,颜色和新碎片。只有当你带来对那些空间意味着什么意思的东西时,一个家里只是真正创造的,直到那一点只是一个房子。“

快了:沃勒利布伦特路362

Bonney与她的建筑伙伴Brendon Bott的B2建筑组成,让Bronte Road全面改造,剥去内饰,打开房屋的背部并连接上层和下层生活空间。

美国橡木在整个房子里都是一个亮点。它用于定制的细木工,楼层和独特的门把手和长袍挂钩由Brendon手工制作。另一种亮点是葡萄牙Pialbi在两个起居室提供,在墙壁上添加大理石饰面。

厨房直接从光泽的家用杂志的页面,带有一个阿拉伯角vagli大理石岛和双色橱柜与橡木搁架配对,以提供视觉上诉。

苏塞克斯口径配件造成的青铜饰面将城市魅力添加到浴室,卫生间有苔原石灰岩地板和定制的梳妆台上面配备了Omvivo盆地。主浴室还配有Kartell Laufen浴缸。

成功的买家为该物业汇率偏高。

“她真的爱上了它,并努力购买它,”恩尼说。“她想也买所有的家具!”

当然,家具对房屋的吸引力和恩尼有助于分开有几个关键件,其中包括一个在深蓝色的Warwick天鹅绒和MCM亚麻沙发中的定制Arthur G沙发。