在她的常规Jauns到巴厘岛，您可能会发现妮可尼罗尔和她的家庭游泳池，啜饮新鲜的椰子，或在一些Nasi Goreng订购。
这是一个尼罗尔很容易滑入的人生 - 但直到去年仍然是谜团的人。
“我想'我想知道人们如何在巴厘岛和现在生活在巴厘岛，现在我们这样做了，”尼洛尔说，通常生活在新南威尔士州的南海岸。
拥有婴儿床亚麻商业字母猴的设计师拥有她在巴厘岛制造的一些产品。因此，她和她的丈夫在瞬间在Canggu迅速发展的冲浪镇偶然发现了一个三年的租约。
“它证明了建筑物的当地几乎用完了，”尼洛尔说。“我们最终完成了一笔交易......所以他可以完成并将游泳池放入，我们的租约开始一旦完成。”
为了确保交易是合法的，他们访问了一个地方公证人 - 类似于律师 - 三次。
“我认为当你在网上看或与房地产经纪人看起来更昂贵，”尼古尔说，他们谈判两次付款系统，以避免支付整个额期。
她说，到目前为止，与别墅到目前为止的大部分打嗝是有关误解的小事。
巴厘岛地铁所有者的内森瑞安说，要意识到，外国人彻底购买物业是违法的。但是，您可以购买长期租赁权。
Ryan说，越来越多的投资者正在展望北方 - 如洛马，琥珀色和念珠菌 - 作为塞米亚克等热点，甚至忙碌，昂贵。
他在过去几年里，巴厘岛南部的“几乎不受限制的发展”已经将刹车放在去年大约6到10％之间的租金返回，从约6％和10％的净值下降到约4％至6％。
“我认为在那些地区（如塞米亚克，Nusa Dua和Pecatu）仍有机会，但现在的位置更为重要。”
Ryan说，如果您通过使用备受尊重的联系并在财产标题上注册租约，请履行安全性 - 如果您正在进行尽职调查。
这样，如果业主决定出售，租约仍然存在。
然而，像任何地方一样，Ryan说你需要小心。
“一般来说，当人们被抓住时，他们被抓住了，因为他们过于信任某人，通常是一个认为他们是世界上最好的朋友的当地人，”他说。“人们在巴厘岛做的事情，他们在家里永远不会做。”
GREG SMITH于长老巴厘岛董事总经理说，请记住，在行业中有很少的规定条款。
他建议经历一位知名的机构。如果您正在进行私人交易，特别谨慎地将钱交给任何人。
“你可以遇到一个是一个非常好人的人，所以你支付存款，然后再也见不到那个人，”史密斯警告说。
“你不知道那个人是否给予钱是合法的所有者。它可能是清理游泳池的家伙。“
史密斯说，租户搬入并没有闻所未闻，只有在两周后才能面对的人并要求：“你在公寓里做了什么？”
他说，公证人应该采取所有者的身份证副本，并确保有一个真正的租赁到位。
至于妮可尼科尔和她的家人，他们是爱有一秒钟的热带家庭来撤退。
“我们喜欢将澳大利亚冬天度过了，这太好了，而且所有的当地人都记得你，”她说。
