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买家诉诸延迟Redfern拍卖的策略

2021-11-29 17:30:09来源:

强调的买家正在诉诸各种策略,因为他们争先恐后地购买低列表号的市场。

该组织约30群在Redfern的68/249 Chalmers Street上装满了一间两卧室Parkside公寓。这是星期六早些时候的拍卖之一,当安排在今年的最后一个冬季的周末在锤子下落在锤子下。去年同一个周末,811家房产被拍卖。

周六晚上有408个结果,域集团将清关率达到80.7%。结果在上周的84.1%上略有下降,虽然房屋在其储备上售价高达500,000美元。

在Rederfern再次呼唤人群中召唤的呼叫决定隐藏他们的兴趣,并敲回了120万美元的优惠,被视为太低,拍卖师Damien Cooley终于宣布了1,392,000美元,42,000美元的公寓汇款。

Belle Property Surry Hills Agent Charles Touma通过Park Complex对面的Redfern Park对面的莫尔顿最近的销售,引用了130万美元的指导,这是一项竞争。第48号,一个双床上楼层的两岩 - 于6月30日售出1,375,000美元。

买家正在做一切,他们不能支付大型价格。Charlle Touma,Belle Property Surry Hills

“但这是一种荒谬的价格,”Touma说。“所以我们考虑到另一次销售,第44号,另一个双床上还在上个月售出1,275,000美元的较低楼层。”

最近的销售额,与所有者Mark Kelly 107平方米的公寓的完美介绍,使得这一财产不仅仅是邻近公寓的优点。凯利的阳光客厅里的三方都很清楚可比的销售,但仍然选择将他们的招标卡放在口袋里。

最终引发了130万美元的开放竞标,但直到天花缭乱,与威胁木勺的父母不同,开始降低政策师决定他们更好地行动。

在竞标1,391,000美元后,减产了1000美元的竞标,将他的登记卡分两圈。它一定是一个痛苦的时刻,因为他有机会在拍卖中获得135万美元的公寓。

“他想看看其他人会出价的级别,”Touma说。“买家正在做他们不能支付大价的一切。他们知道市场很热,但他们不想支付任何额外的额外。“

“内部城市公寓的价格仍然疯狂,”减贫者说,拒绝被命名。“市场过度膨胀。”他计划在Rederfern,Surry Hills和Pyrmont继续他的财产搜索。

凯利对结果很满意。七年前,他在租用三年后买了607,000美元的公寓。他的任务现在是找到一个较小的公寓,但具有类似的绿叶前景。“我会环顾地环顾康珀和滑铁卢,”他说。

公寓前往一对计划租赁的夫妻。“这对我们来说太小了,”一个人说。