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布里斯班令人惊讶的百万美元郊区

2021-11-06 19:30:08来源:

Brisbane的顶级郊区已经揭示了百万美元的销售额,并且Bulimba被命名为No.1。

域名的最新数据,这是今年迄今为止录制的数百万美元加上销售的数字,显示了价值100万美元或以上的67次以上销售。

虽然新农场近二次到Bulimba,但布里斯班东部走廊的郊区占据了前十名,包括霍桑,Coorparoo,营地山和汽车营地。

Place Bulimba Agent Chris Rice表示,PS反映了最近在Bulimba的兴趣最近的兴趣,特别是来自河流的买家。

他说:“今年有很多炒作,这是愚蠢的,并且它背后的原因是坚实的原因,”他说。

“这是一个价值主张。Bulimba和New Farm可能拥有相似的100万美元销售量 - 但您在每个郊区获得120万美元的价格是非常不同的。

“Bulimba仍然存在更好的价值,这就是为什么我们看到这么多高端买家穿过河流在这里购买。”

来自前10名列表的几个耀眼的疏散是蓝筹郊区Ascot和汉密尔顿。两者都在十大郊区到12月的六个月内百万美元销售,但到目前为止,今年已被牛津和什格罗夫等郊区啄木鸟。

然而,根据拥有&jackson代理David Havig的说法,它们不会永久地关闭名单。

“这与时序都是如此。我们在这里看到的是股票短缺的反映,“他说。

“首先,八周的大选活动真的让人们延迟出售他们的物业,直到它结束,”他说。

“其次,在春季和夏季的供应商之间有一种看法,他们在春夏销售 - 这么多人在那之前推出他们的财产,”他说。

“在年底之前,Ascot和Hamilton将重新列出该清单吗?我会绝对说。再给我们几个月;春天,夏天和圣诞匆匆,我们会回到那里。“

列表中最远的郊区,停车场,不是内在城市,不可能在布里斯班河附近,也不是任何大角色的房产或面积。然而,今年迄今为止,它录得45美元或更多的销售额为100万美元 - 与帕丁顿和Coorparoo相提并论 - 当地Belle Property Agent Nick Foster表示,它显示出没有放缓的迹象。

“两年前,我们销售120万美元的物业现在售价140万美元和150万美元,”他说。他引用了19个Ewer Street,一个庞大的家庭住宅,他今年卖掉了1,452,000美元,例如一个榜样。

“人们正在购买旧的木板家,这些房屋建在80年代并将其击倒。我刚把一个古雅的狮子队卖给了一个男人622,500美元,谁将推动它,“他说。

无论郊区,布里斯班百万美元销量在过去十年中几乎二次齐全。十年前,1106家房产以100万美元或以上销售。去年,P是4178。

Simon Caulfield的地方表示,100万美元的市场显示出最大的增长潜力。

“这是市场所在,价格括号是你真正良好的增长在哪里,”他说。

“超过100万美元的买家通常对银行的依赖性较为依赖,因此他们都是关于生活方式和情感的,而100万美元的买家更依赖银行。那就是我觉得市场将继续滞后的地方。“