考虑到房地产的安静时间，冬季市场活动仍然是强劲的。记录了买方活动的边缘1％的增长。考虑到利率落下的利率有多低，它预计这一增长可能会更高。
储备银行削减的8月利率由许多经济学家推测，并通过媒体广泛涵盖。由于利率跌至1.5％的历史性低，合金书是正确的。
较低的利率确实对住房负担能力有理解的好处，但只有削减被转移到消费者，一些银行只能通过百分之季度的分数。
随着利率下降，它发出关于经济状况的负面信号。较低的速度也使得即将发生的未来徒步旅行的前景越来越有可能。这也许令一些买家。
冬天确实揭示了一个意想不到的趋势。与前一年相比，房屋的需求减弱了6.1％。考虑到独立的住房市场在本地履行市场表现，这是出乎意料的。
买家迅速搭扣（包括联排别墅和公寓），需求超过冬季增长9.3％。
可以认为，随着联排别墅和公寓楼开始飙升，该领土正在经历建设过渡。这肯定是在冬季买方行为中的反映。
卖家行为显示了类似的趋势。与前一年的同期相比，在allhomes.com.au上蘸了2.7％的冬季。
这一秋季可以单独归因于房屋列表数量的下降。与2015年冬季2016年冬季，房屋供应PED 10.7％，同时供应单位提高1％。
缺乏提供的家庭住宿可能会进一步强调房价。虽然单位稳定供应只会导致价格进一步放松。随着春天展开的，预计新列表的数量可能会增加。供应水平有助于确定价格增长的压力。
Nicola Powell是Allhomes的物业专家。推特：@docnicolopowell。MIX106.3房地产秀，周六9-10AM。
