墨尔本的已故周末家庭拍卖市场在周末录得较弱的结果，尚未在上周削减期间的买方活动增加。
墨尔本报告了周六的清关率为73.1％，低于上周末的75％，而且在去年低于同一周内记录的79.7％的强劲率。
周六的结果是迄今为止最低的记录，但迄今为止秋季周末的秋季周末略低于74.6％。秋季结果继续在狭窄的范围内跟踪，高度为76.3％，低于73.1％ - 为买家和卖家提供一些确定性和一致性。
拍卖数数在上周六的记录4月份提供1270个房源的纪录数量，912所房屋安排在锤子下面，为市场提供挑战，为买家提供合理的选择。
东南郊区在周末报告了一个特别强劲的结果，其优惠率为90.6％。下一个最高的是西方有81.7％，其次是内心，东北部和北部每人72.9％，内部城市为72％，外部为69.7％和内部东66.7％。
报告的值得注意的销售：
布莱顿15张汉比街的五卧室住宅，由Biggin和Scott售价3,171,000美元;一间三卧室住宅在8辆铁路PDE北，格伦沃莱利，由JRW酒店国际售价300万美元;坎特伯雷2麦格雷尔街的四卧室住宅，由Jellis Craig售价2,375,000美元，并在15A的Hedgeley Avenue，Malvern East，由RT Edgar售价2,360,000美元的四卧室住宅。在拍卖会上出售的最昂贵的房产是16卧室的家庭，Glen Iris的16张Vincent Street，由Kay和Burton售价350万美元。销售的最实惠的财产是一条两卧室单位，位于Tullamarine 3/68 Broadmadows Road，由Moonee Valley Real Estate售价277,500美元。
全周末拍卖结果
墨尔本于周六录制了80万美元的中位数拍卖价格，比以前的周末记录了795,000美元。周六的中位数比去年同期记录的778 500美元高2.8％。据报道，周末在墨尔本拍卖会出售371.0米。
周末的略微结果遵循储备银行上周可预测的决定，将利率降至1.75％的新纪录。
较低的利率对于家庭买家和抵押贷款人员来说是一个积极的态度 - 他们改善住房的负担能力，较低的偿还和概念筹集收入水平。
官方费率的最新削减 - 现在由大多数银行到客户的官员 - 很可能会被另一种裁剪遵循。迫在眉睫的放气螺旋的上升幽灵现在明确侧重于储备银行的立即关注。
较低的抵押贷款利率将增加房价，虽然结果将自然不同于市场到市场。然而，悉尼和墨尔本市场的最近繁荣时间结果不会因较低的率而随着可能适度的增加而重复。
安德鲁博士是域集团首席经济学家。推特：@Docandrewwilson.
