新西北铁路线不是由于2019年完成的完工,但已经从樱桃布到罗萨斯山感受到了它的影响。
沿着新铁路走廊的房屋和单位价格在一些郊区上升了25%以上,樱桃布展示明星表演者,2015年录音超过30%,中位数为135万美元。公寓和联排别墅也需求,并达到8.27%的价格上涨,以达到960,000美元的中位数。
Louis Carr Real Estate Appers Trevor Prinsloo说,虽然新的铁路连接在Cherrybrook肯定提升了樱桃布,但该郊区拥有一系列其他拔出卡。
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“我们有一个良好的私立学校和非常好的州立学校的良好结合,也发挥了重要作用是挪威商业园区的发展,”他说。“从现在开始不会太久它将被认为是悉尼的主要商业中心,有很多大企业在那里重新开始。”
买家预计卖家期望更加合理。校长,第一全国北部校长
Prinsloo表示,今年市场营业额减缓了一会儿,价格纠正了6.5%。
Castle Hill的价格也在Castle Hill下降了5%至10%,达尼尔·骆驼山山山山山山山山山山山山山山山山山。在2015年市场的高峰期,一卧室公寓售价为750,000美元;今年他表示,可比较的财产将获取650,000美元至690,000美元。
Tracy Yap Realty的Tracy Yap说,去年的价格太多了,太快了。当Fernhill Avenue的红砖家庭可能被拆除的红砖房屋可能被拆除超过300,000美元的储备金时,YAP很惊讶。房屋位于854平方米的水平街区,靠近受欢迎的学校,运输和商店。
Yap表示,超过90%的客户是中国买家,其中许多人愿意为epping和伊斯特伍德的好土地支付房屋的最高元。
“我认为这些物业的价格将继续今年上涨,”她说。“与北岸的购买相比,这些物业仍然价格合理。”
Ray White Agent and Auctereer Jason Kenen在山丘区说,新的家庭去年举起了一些疯狂的价格。
他作为一个例子,他引用了丹尼尔·骆驼队的8位Lodgeworth Place的销售。
“不。 1 Lodgeworth Place于3月份售价为135万美元,其中8个Battleaxe项目的业主表示,我们想要150万美元,“敏锐说。“我们不认为我们可以得到它,但当然我们说我们试着。6月份,它售价171万美元 - 令人难以置信。“
去年,西北13次郊区加入了百万美元中位俱乐部,包括Carlingford,Baulkham Hills,Ermington,Kellyville,北岩石和三角旗。
在Ryde区,第一届国家北校长罗伯特巴拉拉报道了该机构历史上最令人兴奋和前所未有的增长,而活动放缓至圣诞节,市场今年已经再次开火了。
“探究和出勤率已经超出了2015年结束季度的信心软化后的预期,”巴拉拉说。“买家预计更合理的卖家期望。我们已经看到了明确超出产品的需求的证据,这可能抵消了当地市场中的任何可能进一步软化。“
随着Ryde去年优于许多邻居,巴拉拉表示,Gladesville和East Ryde周围的郊区是今年观看的郊区,沿着西雷迪和梅尔罗斯公园携带令人羡慕的训练站。