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布里斯班房价增长,而单位萧条:报告

2021-09-08 11:30:24来源:

根据一份新报告,布里斯班的房价增长结束了一年高,而单位价格增长下跌至15年的低位。

根据域集团集团的最新住房价格报告,Brisbane House价格将在12月季度上涨1.5%,达到1.5%,达到511,361美元,达到511,361美元的0.7%,并根据域集团的最新住房价格报告达到今年的最高结果。 。

然而,布里斯班对12月季度的房屋和单位的霍巴特和阿德莱德录音便宜的价格便宜。

域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示,上一季度对布里斯班来说是最好的。

“这是布里斯班的积极成果,威尔逊博士说。

威尔逊博士表示,2014年的迹象是2014年4%的增长看起来很可能。

“去年完成了整理,看起来它将成为房价增长的好年份,”他说。

“这是鼓励布里斯班。该市仍被视为一个实惠的市场,吸引投资者和所有者占用者。

“所有者占用者正在利用低利率和负担能力,我们在洛根地区看到了这一点。”

但是,这对单位是一个不同的故事,这些故事是在12月季度继续下跌1.1%至359,000美元。2015年当地单价下跌5.3%,使其在15年内下滑。

威尔逊博士表示,供过于求是单位价格坍塌的关键成分。

“不幸的是,对于单位所有者来说,新公寓的记录水平继续影响布里斯班单位市场,供应明显推动需求。“威尔逊博士说,这有助于在整个城市的单位价格下降。

“由于有很多发展,他们肯定会继续对单位价格压力。”

LJ Hooker Brisbane Central Director Des Besanko表示,虽然对单位增长的压力是在那里,但布里斯班的价格和可负担性仍然是积极的。

“与南方国家相比,我们仍然有一个更便宜的单位和更具吸引力的市场,”贝斯卡先生。

他表示,布里斯班与南方国家之间发生的差异正在帮助布里斯班的房地产市场。

“有一种内部迁移,人们在南部销售和布里斯班购买。”

尽管在12月季度截至2012年以来,悉尼最大的秋季,布里斯班的房屋仍比悉尼便宜超过500,000美元比悉尼便宜3.1%,达到1,013,258美元。

墨尔本房价上涨1.8%至719,486美元的中位数。