主要资本城市的租金增长暴跌，专家预测两年内的许多领域跌落。
澳大利亚的储备银行也在周二打了警告 - 当现金率也稳定在1.5％时 - “几十年来的租金增长是最慢的”。
自2013年以来，悉尼的租赁增长已经徘徊在2％的标志之上，而采矿中心珀斯租金下跌，美国申请经济研究中心表示。
Nigel Stapledon博士表示，从一年中删除了大约1％的质量改进，悉尼的租金越来越多，达到1％。
将此与2000年代中期的比较，当悉尼的租金增长至6％，在20世纪90年代，它具有4％的高度。
墨尔本在过去二十年中经历了类似幅度的年度租金增长，但现在在6月份的年增长率为2.3％。
在矿业繁荣的高度，珀斯在2008年的租金上涨了13％的年增长率，今天在沃斯资本中的租金正在下降。
租金的增长。
“如果你看看历史，那么有时它已经进入负领土......鉴于进入市场的供应量，我会非常有信心这样的时间在于，”斯塔普隆博士说。
但是SQM Research的Louis Christopher表示悉尼或墨尔本的租金增长不会归零。某些内部城市领域的租赁增长在供应逐渐增加的情况下可能会继续下降，但CBD的中间环和外圈的区域将保持稳定。
内圆环
“住宅供应将增加但不在所有领域。例如，在里士满（远西北悉尼）不会提供供过于求，“他说。
“但在悉尼的内环，它将在2018年成为一个租户市场...... CBD和内圈会有讨价还价。”
悉尼和墨尔本CBD都经历了强大的住宅建设，并在墨尔本供过于求的前景，布里斯班租房者很快就会租赁的胜利。
租金的增长。
即使是悉尼和墨尔本的强大郊区也会受到“租赁秋季”传染的影响，克里斯托弗先生和斯塔普隆先生同意。
“所以，如果Epping租金跌倒，是的，北悉尼和Mosman也会如此，”克里斯托弗先生说。
在其8月份租金指数中，Corelogic还确认了过去一年的资本城市租赁率下降0.5％。在一年前的同时，首都城市租赁率增加了0.7％。
综合的资本城市中位数租金目前为481美元，这是自2014年11月以来最低的。
这个故事是在澳大利亚财务审查中发表的。
