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组合贷还款方式可以不一样吗

2020-11-30 08:17:34来源:楼盘网

组合贷还款方式可以不一样,组合贷款是不能一起还的。

组合贷款还款方式:

1、组合贷款不能一并偿还,因为两种贷款方式采用不同的还款方式。需要设置两个单独的账户,这两个部分分别借出。公积金贷款部分采用自由还款方式,商业贷款部分采用商业银行确认的还款方式。

2、公积金部分可以自由偿还,可以每月设定较低的还款额,但月供必须大于这个数额。如果公积金账户中的钱足够,可以签署每月转账还款服务。

3、商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式,商业贷款可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱。同时,组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。

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组合贷款还款方式注意事项

1、申请贷款额度要量力而行

在申请组合贷款的时候,一定要清楚自己的经济实力以及还款能力,还要根据自己收入等预估未来的资金情况,这样才能根据自身条件确定贷款的金额、期限等。如果不准确预估自身能力,在未来的还款中会遇到麻烦。

2、办按揭要选择好贷款银行

办理组合贷款买房时,可以自行选择银行。在选择银行时,该银行服务品种越多越细,越会获得更多更为灵活的个人金融服务,能够享受更丰富的产品与服务种类。

3、要选定最适合自己的还款方式

对于每个借款人来说,在与银行签订借款合同时,要先对这些还款方式进行了解,确定最适合自己的还款方式,因为还款方式一旦在合同中约定,一般在整个借款期间就不得更改。

4、向银行提供资料要真实

在申请组合贷款时,银行通常会要求申请人提供收入证明。这时,购房者应向银行提供真实的个人情况,这也从某种程度上避免了由夸大经济能力所造成的违约情况。且如果提供的个人情况不够真实,会影响个人在银行的信用度,从而影响到贷款。

5、提供本人住址要准确、及时

借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与其联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。借款人一旦接不到贷款银行的有关通知,就会造成一些不必要的麻烦。