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德文特河谷住宅物业价值推升

2020-06-30 08:52:41来源:

讲坛岩石观景台的新诺福克。图片:米歇尔·舒伦纳

房地产投资信托基金(REIT)的一份新报告显示,德温特山谷(Derwent Valley)的房地产销售在6月季度是该州最好的房地产之一。

塔斯马尼亚州房地产协会(Real Estate Institute of Tasmanias)6月份季度报告显示,该市房屋销售数量在过去三个月中增长了21.3%。

德文特山谷的房价中位数在本季度也增长了14.5%。

有57笔交易,中位数现在为229,000美元。

房地产投资信托基金总裁托尼·科利奇(Tony Collidge)表示,很高兴看到德文特河谷(Derwent Valley)–西塔玛尔(West Tamar),马德河谷(Meander Valley),北米德兰兹(North Midland),Circular Head,中部高地(Central Highlands)和南米德兰兹(Southern Midlands)-的销售数字有所增长。

在整个德文特河谷市场都能找到成功的故事,特别是在新诺福克中部。

Petrusma房地产顾问Stuart Benson最近以创纪录的价格出售了位于Montagu Street的一套房子,在郊区拥有两居室,单浴室的住宅。

Benson先生说,这栋建于1910年的房子的售价比新诺福克(New Norfolk)两居室房屋的房价中位数高100%,即高出172,500美元。

他说:“这也比该地区较大的三居室房屋的中位数价格高出60%,即13.5万美元。”

彼得鲁斯玛经纪人斯图尔特·本森(Stuart Benson)出售了这栋位于蒙塔古街(Montagu Street)的房产,价格是新诺福克(New Norfolk)两居室房屋中位价的两倍。图片:马特·汤普森

本森先生表示,对该物业的需求一直很高,具有地方,州际甚至国际利益。

他说:“潜在的买家表示,这个绿树成荫的小镇由于其古董店和不断发展的咖啡馆文化而极具吸引力,而距霍巴特市仅30分钟路程。”

“房主对结果感到满意,而购房者(一对新南威尔士州的年轻夫妇)很高兴搬到塔斯马尼亚。”

德文特山谷目前为买家提供了很多选择,在realestate.com.au上有70多家新诺福克郡待售物业。

拉克兰(Lachlan)有16个,格兰顿(Granton)有9个,韦斯特韦(Westerway)有9个,莫尔斯沃思(Molesworth)有11个,麦格拉(Magra)有7个,格伦费尔恩(Glenfern)有4个,布莱克希尔斯(Black Hills)有3个,博耶(Boyer),索雷尔克里克(Sorell Creek)和乌克斯布里奇(Uxbridge)分别有2个,国家公园有1个。

价格范围从在新诺福克(New Norfolk)682平方米的一块土地的4.6万美元到在索雷尔克里克(Sorell Creek)占地30公顷的三居室房屋的报价超过75万美元。