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Castlemaine可以为吉朗旧监狱的未来提供经验教训

2020-06-29 16:52:41来源:

位于Castlemaine Bowden Street 36-42号的Old Castlemaine监狱在2010年以$ 550,000的价格售出。

维多利亚州中部一所前19世纪监狱的私人拥有者的热情好客和公寓计划使您对旧吉朗监狱的未来有所了解。

老卡斯尔梅因监狱是1990年代州政府关闭的三座石制监狱之一。

墨尔本的彭特里奇监狱因住房开发而被拆除,而吉朗和卡斯尔梅恩的监狱则卖给了地方议会。

亚历山大郡郡(Mount Alexander Shire)在2012年将旧的Castlemaine监狱以55万美元的价格卖给了一个当地家庭财团。

旧的Castlemaine监狱于2012年出售。

董事加里·麦克卢尔(Gary McClure)表示,该监狱开放供参观,咖啡馆和餐厅,音乐场所和婚礼之用,但计划还包括将现有住宅转变为住宿加早餐旅馆,并将4.4公顷物业的一部分发展为墙外的公寓大楼。

麦克卢尔说:“目前,我们已经计划扩大咖啡厅,并在前面建造一些旧的交钥匙公寓,作为床和早餐。”

他说:“一旦监狱的内部运作正常,很可能会有一些公寓开发。”

旧的Castlemaine监狱于2012年出售。

麦克卢尔先生说,业主们在建设合规性方面面临理事会的问题,并提供更长的访问时间以使该遗址更有利可图,而遗产限制和1860年代建筑物的状况,包括水和鸽子的破坏,也是一个障碍。

他说,在目前的用途中,它几乎没有付出任何代价。

麦克卢尔先生说:“我们在建筑合规方面与市议会有一些问题,例如出口和遗产方面–您坐在中间,与市议会和遗产要求作斗争。”

他说:“这反映在价格上。”

“我们不认为我们为此付出了高昂的代价。”

旧的Castlemaine监狱于2012年出售。

麦克卢尔先生说,维多利亚遗产博物馆接受了他们的计划。

他说:“他们更希望看到该设施开放并使用。”

“那里有100个牢房。如果我们必须打开一些房间来做更大的房间,他们就会明白这一点,并会听取。”他说。

负责2010年Castlemaine拍卖的高力国际(Colliers International)董事安德鲁·刘易斯(Andrew Lewis)表示,房地产开发商对吉朗监狱的兴趣浓厚。

刘易斯说:“我知道吉朗市至少有四方-所有开发商,酒店经营者,他们都非常愿意购买。”

旧的Castlemaine监狱于2012年出售。

市政官员本周签署了以兴趣表达方式出售监狱的程序。市政厅将要求买主参与该区域的总体规划,使公众能够继续进入该单元,并保留蓝宝石建筑群的遗产。

纽约市代理财务和战略总监彼得·安德森(Peter Anderson)表示,意向书预计将在2018年初完成,最终报价和商业计划将在2018年4月完成,并将由商业房地产经纪人管理。

纽约市已从注册执业估值师那里收到有关该物业的估值建议,并与一些有兴趣的购买者联系。