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决定缩小尺寸之前要考虑什么

2020-06-29 08:52:41来源:

蒂姆(Tim)和简·克莱斯(Jane Claeys)正在裁员到西墨尔本的一所公寓。图片:杰伊镇

缩减规模的决定可能很困难。

无论是对家庭住宅的情感依恋,对即将来临的幽闭恐惧症的恐惧,还是只是对开始的地方有点不知所措,在进行下一步之前,还有很多要权衡的问题。

秘密特工的专家乔迪·沃克(Jodi Walker)和马歇尔·怀特项目(Marshall White Projects)主任伦纳德·特普林(Leonard Teplin)给出了建议和建议,供潜在的小型企业在将房屋换成较小的房屋之前考虑。

位置,位置,位置

Walker女士说:“搬到内城有很多好处,这将抵消您在缩小规模时需要进行的一些较困难的过渡。”

“在过去的十年中,内城发生了巨大变化,并且还在继续如此。”

特普林说,尽管对许多人来说,这座城市的吸引力很大,但缩小规模并不一定意味着要搬到这座城市。

他说:“它必须是您要居住的区域,不要认为您必须搬到城市中心。”

“如果您喜欢这个郊区,那么您会寻找一个较小的地方。”

生活方式的改变

特普林说:“不要期望自己的生活方式在公寓里像在房子里一样,否则你将在公寓里有两个或三个独立的生活区。”

“但是,您更有可能轻松访问共享设施。

“许多精简人员都喜欢居住在公寓开发中的社会方面,而使用公共空间是其中的很大一部分。”

臀部口袋

特普林说:“我们发现,大多数购买我们项目的精简人员将其家庭住房价值的30%至40%用于购买新物业。”“然后将余额用于未来的投资,度假屋或其他。

“重要的是要考虑购买的质量,开发商的往绩以及资产的稀缺性。”

噪声

沃克女士说:“内城区将永远比郊区居民更嘈杂。”

“考虑一下靠近电车,餐厅,主要道路的情况,以及在室内所有窗户都关闭的情况下它们有多响。

“如果您选择了公寓,墙壁和天花板的隔热效果也将对您听到邻居的程度产生影响。”

思考未来

特普林先生说:“在新公寓中,人们通常不考虑将房屋缩小尺寸,这是新公寓的特色。”

“开发人员可以从定制中学习。例如,没有太低的电器,随着年龄的增长,这一点很重要。”

Walker女士说,如果您住在一楼以上,则电梯的访问非常重要。

布局是关键

沃克女士说:“通过正确的设计,小房子可以感觉很大。”

“选择适合您在家中日常习惯的布局。如果您喜欢举办晚宴并经常有客人来访,那么您将需要一个带宽敞用餐区的好厨房。”

特普林先生建议,提早入场对于计划外的小型企业至关重要。

他说:“购买过程越早,购买所需房产的灵活性就越大。”

“如果您早点入手,开发人员,建筑师,建筑商和设计师很乐意自定义属性。但是,如果施工已经开始,那么您将更加受困。”

现在更完美

对于简·克莱斯(Jane Claeys)和她的丈夫蒂姆(Tim)(如图)来说,缩水是一个容易的决定,他们最近在西区开发项目的一部分The Foundry买了一套计划中的公寓。

Claeys女士说:“我们并未打算缩小规模,我们只是在50年代初,所以虽然我们的孩子已经长大并搬出去了,但这不是必须的。”

“但是,Foundry非常适合我们,因此选择时很简单。

“我们花了七天的时间思考。”

Claeys女士说,在缩小规模时,重点关注对您而言重要的关键。

她说:“公寓对宠物友好,这对我们来说很重要。”

“拥有大量的室外空间,包括私人花园,对我们来说是另一个很大的吸引力。”

提供的设施和安全性是夫妻俩决定的另一个关键因素。

克拉伊斯女士说:“我们是经典的婴儿潮一代,我们在沿海有一所房子,想要一座城市,我们看着铸造厂,认为这会行得通。”

“我们希望有一个安全的地方,只要我们愿意,我们就可以锁定并离开去海外或沿海地区。

“我们认为我们正在妥协的尺寸上,从房屋缩小到公寓,我们不仅仅是在设施和生活方式上做出了补偿,以至于根本就没有妥协的感觉。”

jordan.marshall@news.com.au