McGrath Estate Agents的John McGrath发布了年度McGrath报告-他对澳大利亚住宅房地产市场和郊区首选房产的看法。提供图片。
根据资深房地产经纪人约翰·麦格拉思（John McGrath）的说法，随着悉尼和墨尔本一度火热的房地产市场继续失去动力，昆士兰东南部的房价在未来几年内有望上涨20％。
在集团年度住宅市场报告发布后发表讲话时，麦格拉思先生对《信使报》说，该州距离当前房地产周期仅刚刚过去一半，并且将从开始控制南部首都的经济放缓中受益。
麦克格拉思先生说：“在您所在的地区，您非常乐观。”
“毫无疑问，昆士兰州东南部将继续增长。”
McGrath地产代理商的John McGrath发布了年度McGrath报告。
房地产研究公司CoreLogic于本周发布了每月的房屋价值指数，该公司已指出悉尼的房屋价格将进一步下跌，但布里斯班的房屋价格将上涨0.3％。
麦格拉思表示，他预计在未来两到三年内，在布里斯班领导的昆士兰东南角，经济将增长10％至20％。
他说：“在悉尼和墨尔本获得了巨大的资本收益，这不仅使它难以承受，而且肯定使人们在该国其他地方寻求更好的价值。”
“我认为昆士兰东南部和珀斯代表了这一价值。”
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McGrath认为，布里斯班的房价有望进一步增长。图片：理查德·沃克。
McGrath报告发现，昆士兰州东南部的可负担性吸引了创纪录水平的州际移民，以及投资者和首次购房者的兴趣日益浓厚，尽管经济从采矿业转为低迷，其住房市场仍继续取得可喜的成绩。
“在全球金融危机期间，很多人认为等待是明智的，但是现在我们有很多人坐在悉尼和墨尔本的普通房屋中，身价在200万至250万美元之间，其中许多人分别在60和70年代，他们在说什么。我们下一步可以做吗？并望向昆士兰东南部，”麦格拉思先生说。
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他说，不仅仅是昆士兰州有钱可以买卖的婴儿潮一代和换海者，还有年轻的家庭。
McGrath先生预计，来往CBD，水和/或基础设施便捷的郊区将成为明年的大赢家。
布里斯班Wynnum海湾郊区的住宅物业。
在布里斯班，他的首选是距CBD 14公里的Wynnum海湾郊区。
它毗邻享有盛名的曼利（Manly），并拥有相同的海滨乡村氛围，而价格却不高，吸引了年轻的专业人士以及州际和国际买家。
摩顿湾地区的北湖也有望继续保持强劲增长，并有大量住宅和商业开发项目。
北湖的航拍照片，距离布里斯班中央商务区25公里。图片：理查德·沃克。
麦克格拉思先生说：“我认为它将继续吸引许多负担不起布里斯班内政的年轻家庭。”
在黄金海岸，库玛拉（Coomera）将从新的基础设施中受益，包括价值4.7亿澳元的韦斯特菲尔德购物中心（Westfield Shopping Center），该购物中心将于2018年底开业。
麦克格拉思说：“布里斯班和黄金海岸之间有很多广阔的地区，而库玛拉就是一个很好的例子。”
“我认为它将继续增长。”
Westfield Coomera市中心的艺术家印象。由Westfield提供。
在阳光海岸，McGraths的热门精选是Peregian Springs和Caloundra。
该报告称，图文巴的区域中心在明年也有望实现强劲增长，这得益于它的负担能力以及通过新机场前往东海岸城市的便利。
下一热点：
温纳姆
北湖
Coomera
佩里吉亚斯普林斯
卡伦德拉
（资源：麦格拉思）
