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汤斯维尔是进入澳大利亚房地产市场最容易的地方

2020-04-16 18:52:34来源:

汤斯维尔的房价中位数约为当地收入中位数的六倍,使首批购房者领先于大多数试图涉足房地产阶梯的澳大利亚人。

该数字低于全国平均税前收入的12倍,也低于大布里斯班平均水平的11倍。

截至今年9月的一年,Corelogic数据显示,汤斯维尔的房价中值为$ 330,000,而澳大利亚统计局2015-16财政年度的数据显示,收入中位数为每年$ 52,134。

3月,澳大利亚审慎监管局(APRA)建议放款人将其贷款限制为借款人收入的六倍。

在汤斯维尔,这意味着平均最高贷款额为312,804美元,这意味着单个购房者首先需要平均节省17196美元的押金。

另外,他们需要有20%的存款,才能每年至少赚取44,000美元,才能满足APRA对房屋贷款的要求。

一对夫妇有两个收入,更容易获得房屋所有权。

在全国范围内,房屋中位数价格为567,650美元,收入中位数为47,692美元,因此,典型的单身购房者需要支付281,498美元的押金,或者以20%的押金,购买者每年需要至少赚取75,686美元。

在截至6月份的一年中,这大约相当于一名工业设计师(76,313美元),儿童福利,青年和家庭服务工作者(75,509美元),保险经纪人(76,518美元),药房工作者(74,584美元)或钳工和特纳的全职平均工资。 ($ 74,547),全国SEEK职位广告数据显示。

澳大利亚统计局的新数据显示,澳大利亚人正在越来越多地从事第二份工作,或者开始一边创业以帮助增加他们的收入。

与九月份季度相比,九月份季度澳大利亚经济增加了39,500个工作岗位,其中近一半(15,900个)由至少有一份其他工作的人填补。

职业专家兼变革子午线创始人Michelle Gibbings表示,建立成功的“侧忙”的关键是切合实际和实用。

她说:“评估是否存在市场,以及是否将能够从自己的业余爱好中赚钱。”

“计算出您需要花费多少时间来建立自己的忙碌习惯,并制定时间表并锁定日记中的时间来投入精力。

“为您要在何时实现的目标设定一些明确的目标和里程碑。

“这还包括考虑您愿意投资多少钱来使您的想法付诸实践。”