首页 » 行业快讯 >

“基础设施状况,经济适用房的发展”

2020-03-05 15:54:34来源:

业内人士表示,这将帮助开发商获得更便宜的外国资金

负担得起的住房开发商现在一旦获得拟议的基础设施地位,便可以放宽标准获得贷款。

根据BGA Realtors的执行合伙人Shampa Ghose的说法,目前,经济适用房项目的开发商必须遵守一系列法规,类似于城市范围内的中高收入住房项目。这些增加了成本,导致了延误,并使项目无法进行。

“基础设施状况到位;银行将挺身而出为此类项目融资,公司将能够将较低的建筑成本转嫁给消费者。”戈什说。

据仲量联行印度公司董事长兼国家主管Anuj Puri称,开发商将获得更便宜的融资,包括外部商业借款。NHB(国家住房银行)为住房贷款提供的再融资可以使该部门受益。

普里指出,逐步取消FIPB(外国投资促进委员会)将使房地产部门获得比今天更多的资金。正在考虑一项新的外国直接投资政策,该政策有望进一步开放外国直接投资制度。

德勤律师事务所合伙人赫迈尔·梅塔(Hemal Mehta)指出,这种身份可以帮助开发商以较低的成本获得外国资金。他说,开发商可以通过债务和银行优先贷款的方式筹集外国资金。

“具有基础设施的地位,开发商可以通过债务的方式以较低的成本获得外国资金,这也将(归类)为银行的优先贷款。精美的印刷品将使清晰度更高。”他指出。

正如MN Dastur总裁Atanu Mukherjee指出的那样,基础设施,铁路和经济适用房领域的积极信号应该对国内钢铁消费产生积极影响。

他补充说:“如果执行,它们将为钢铁行业提供急需的价格和产量。”

CREDAI的国家主席Getamber Anand说,政府的基础设施支出以及房地产行业的改善,将创造许多就业机会,并为制造业带来活力。

经济适用房Jain集团执行董事Rishi Jain认为,财政部长显然花费了大量时间来了解基本情况。

因此,建筑面积(​​子句)调整为地毯面积,这将覆盖范围扩大了可负担住房的近15%。

“它显示出实用性;显然,其目的是实施,而不仅仅是将计划保留在纸上。通过呼吁NHB为住房贷款再融资,房屋销售势必会增长。”