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NAR与MLS和佣金规则的DOJ达成协议

2022-10-03 08:30:04来源:

11月,NAR与美国司法部达成协议,制定更明确的规则,更明确说明NAR的道德规范和MLS政策的精神和意图,关于提供有关委员会和MLS参与的信息。我们的规则和政策长期以来,为创造一个竞争和高效的市场,这些市场受益于家庭买家和卖家。本协议解决了DOJ关于多个上市服务(MLS)和委员会的问题,并使NAR能够始终专注于支持我们的成员,因为它们保留,保护和推进美国家国的梦想。NAR 2021总统查理申报商关于协议的简短视频消息发布。

预期的结果

虽然确切的语言仍然最终确定NAR的规则变化,但大多数更改都设法更明确说明了NAR的道德规范和MLS政策的精神和意图,关于提供有关委员会和MLS参与的信息。

按照MLS系统的长期焦点为创建高效,透明的家庭买家和卖家市场,将公开为每个MLS上市提供给买家代理商的赔偿金额。公开可访问的MLS数据饲料将包括赔偿的提议,买方的代理商将有肯定的义务向其客户提供令人利益的客户。

相关的,规则更改重新肯定了MLS和经纪,一如既往地为消费者提供适合其标准的消费者所有属性,无论提供的补偿还是上市经纪的名称。

虽然NAR长期以来鼓励买家的代理商来解释他们预期的如何支付,通常通过卖方代理商的合作赔偿的提议,将有规则更明确地指出,买方的代理商不能为客户提供自由的服务。

最后,随着卖方的先前批准,即使代理未订阅MLS,许可的房地产代理商也可以访问MLS上列出的属性的锁箱。

采用变化的过程

NAR将与DOJ合作,同意45天内的确切规则;然后,董事会将不得不批准新规则。监督和解的法院必须正式批准,在此期望新规则将生效。随着更多细节可获得更多详细信息,NAR将保留官方规则的官员更改。

在与Doj进入这一协议时,NAR不同意Doj对我们的规则和政策的表征,并且NAR承认DOJ不承担任何指控的责任,不法行为或真理。该协议不会向任何罚款或付款都有题目。

我们很自豪能够与MLS系统相关联,使消费者首先并享受购房者,卖方和小企业经纪人 - 并且不断地构建这些原则。本协议传统的NAR和MLS系统的目标是创造一个有效的市场,从而促进经纪人之间的合作以获得消费者的利益。

访问nar.realtor以获取更多信息和一组常见问题。在[email protected]上对我协议的直接额外的问题。