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低库存正在推动单户租赁价格

2022-09-14 09:30:01来源:

成为房东是好的:根据Corelogic的单一家庭租金指数,9月份单家庭住宅上的全国租金上涨3%,因为Corelogic的单一家庭租金指数介绍,与需求较低的租金住房库存相比,需求继续推进价格。

“欧洲经济学家首席经济学家Molly Boesel说:”低租赁供应加上持续的需求推动租金。“Corelogic的主要经济学家Molly Boesel说。“空置费率在上一季度的国家一级跌幅,2019年第三季度减少0.3% - 在选择地铁地区的一年内比较显着。在Corerogic单家租金指数中分析的METRO,Phoenix经历了2.6%的空缺率的最大减少,这有助于将其租金增长到9月份的国家。

总体而言,新建建设,低租金空缺和强大经济体的地铁地区正在吸引新员工并报告最强的租赁增长,研究人员说明。凤凰城的租赁增长是由2.4%的年度就业增长所驱动(全国就业增长平均为1.4%)。西雅图在其就业年增长率上涨了3.3%,这也是9月份九月的上年租金上涨的大幅度的大因素,加冕票据。

©Corelogic.

CoreLogic报道,租金价格低于区域中位数的较低租金价格低于区域中位数的租金价格不到75% - 达到最大的价格,同比增长3.8%,同比增长3.8%。另一方面,高端租赁 - 租价的人数在该地区的125%中位数租金 - 上涨2.9%。