墨尔本郊区拥有房屋和单位价格最大的价格差距

墨尔本房屋和单位之间的价格差距在过去一年中扩大，专家期望它将进一步增长，而国际边界仍然关闭，移民处于停滞状态。

Melbournes中位数房价 - 12月季度历史新高的历史新高（$ 936,073），现在比12月份的569,677美元的单位中位数高64％，根据最新的域名价格报告，也达到了新的高位。

在一些墨尔本最富裕的郊区，房屋和单位之间的价格差距远远大。例如，在Toorak中，从公寓升级到房屋和布莱顿的升级将花费320万美元，您需要额外的1090万美元来抚养房屋。

十大郊区，房屋和单位之间最大的价格差距

房子之间SuburbMedian房子priceMedian单元priceGap和unitsToorak $四一八一二五〇$ 950,000 $ 3,231,250Brighton $二八七二五〇〇$ 970,000 $ 1,902,500Malvern $二百三十六万四千$ 660,000 $ 1,704,000Balwyn $ 2,180,000 $ 630,000 $ 1,550,000Hawthorn $ 2,102,000 $六十○万三千五$ 1,498,500Kew $ 2,180,000 $七三四九零零$ 1,445,100Hawthorn东$ 1,995,000 $ 630,000 $ 1,365,000Glen虹膜$ 2,050,000 $六八七二五○$ 1,362,750Elsternwick $一百九十九万三千零七十五$ 661,000 $ 1,332,075Armadale $一九三五零零零$ 618,000 $一三一七零零零

来源：域名房价报告，12月季度，2020年。

嵌入了这张表

买方的倡导者和房地产经纪人表示，房屋和单位之间的差距扩大，这在很大程度上反映了该市公寓市场的投资活动的下降，呈现出购买的良好机会，特别是对于没有依赖租金收入的所有者占用者帮助支付抵押贷款。

在大流行之前，单位价格以比房屋的速度更快地增长，2019年增长12.2％，而房屋的8.7％。

然而，去年墨尔本房屋的表现优于单位，房价在2020年增长3.9％，而公寓则增长2.5％。在去年的最后三个月中，房价增加了5.3％，而单位则为4.4％。

域名高级研究分析师尼古拉·鲍威尔说，她希望房屋和单位之间的差距在大流行后继续发展，这导致遥远的工作增加，看到许多内部居民寻求更大的家园郊区或区域地区。