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悉尼清除率慢但结果仍然强劲

2022-05-21 15:30:06来源:

随着更多的房产在锤子下出售,悉尼的拍卖市场结果已经开始缓慢。

在641次拍卖和430次报告的结果后,初步拍卖清理率为74.9%。它遵循最后一个周末的618次拍卖。

Domain Research Analyst Eliza Owen表示,结果低于过去四个周末的结果,其平均在悉尼跨越77%的清关。虽然它正在放缓,但结果仍然很强劲。

“拍卖清理率为71%或更高,表明对财产的需求高,与价格上涨有关,”欧文女士说。

9月季度的最新房价报告揭示了悉尼的市场正在表现出强大的周转迹象。

“域名PS揭示了悉尼中位数销售价格在房屋中增加4.8%,单位为2.6%,因此这些拍卖PS与悉尼房地产市场上的显着强劲反弹谈判,”欧文女士说。

域名数据也表明,在春天,内西部一直以最大的拍卖方式领先,紧随其后的CBD和东部郊区。

在克罗伊登11街11街的五卧室住宅,售价1980万美元,远高于价格范围为170万美元至180万美元。

Raine&Horne Concord Comcord Michael Carbone表示,10名注册的投标人队员为钥匙打出来。买方是一对年轻夫妇寻找更大的家。

同样,康科德36座奇利街的一间三卧室住宅,售价为191,000美元以上的储备以17.91亿美元到一个年轻的家庭。

“有一些结果表明目前市场的实力,”碳隆诺先生说。

Cooley拍卖的拍卖师Damien Cooley表示,来自西悉尼郊区的几位买家在拍卖会上出现,其中包括3个Haig Street,Wentworthville。

拍卖代表Laing and Simmons Wentworthville,有19名注册的投标人为钥匙争夺它。

该物业以140万美元的价格出售 - 储备超过350,000美元 - 拍卖期间有57个出价。

“我们经常注意到我们有这些来自西悉尼大悉尼的大量注册投标人,”Cooley先生说。

Laing和Simmons'Michael Cuskelly表示,买家是一个希望投资该地区的另一个物业的当地家庭。

靠近Glebe的CBD,这是一间两卧室维多利亚大露台,107瓦格兰德屋销售130,000美元以上的储备金143万美元

七名注册投标人争取了它,开幕式投标为120万美元的设定现场。

Belle Property Balmain首席Lynsey Kemp表示,获胜的竞标者是来自Artarmon的第一家购房者。

一间三卧室的家园,兰德威克15街15街的死者街区的一部分,这是第一次在70年代在70年代出售。

联邦风格的半独立式家庭在销售前,在整个新的油漆,地毯和地板上收到了鲜明的。

Raine&Horne Double Bay的Simone Curran表示,四名投标人为钥匙斗争,其中一个年轻的家庭来自Coogee的竞标者。房屋销售远高于190万美元至200万美元的价格指南2,216,000美元。

“每个人都感到震惊,”柯兰女士说。

一位寻求自去年以来一直在购买的当地家庭在拉塞尔雷亚尔18 lea大道买了一家房屋。

Ray White Drummoyne的Fiona Hellams表示,在四居室家庭拍卖中有一群很大的人群,它在2亿美元的价格指南上以获得的价格指南开始。它售价231万美元。

“这是一个如此可爱的家,”Hellams女士说。“从楼上的卧室的景色,与海港大桥和城市天际线,它让你想起你对城市的近距离。”

周末最大的结果之一来自猎人山58玛丽街的历史悠久的房屋出售,该猎人山在锤子下达到550万美元。

BresicWhitney Hunters Hill的Nicholas Mcevoy表示,首页,最初建于1885年,已成为郊区的标志性。

自1995年以来拥有五卧室,双卫生间的供应商曾经恢复过它,并销售缩小尺寸。

McEvoy先生说,买家只能在拍卖日之前看到这所房子的家庭,是来自悉尼东部郊区的家庭。