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续签买家信心看到悉尼和墨尔本拍卖会飙升

2022-05-16 14:30:03来源:

一年的差异是多么差异,墨尔本和悉尼的周末清关率比去年这次飙升20%。

域名拍卖结果显示本周末在锤子下出售的74.5%,而去年仅为50.7%。

在悉尼,本周末的79.9%甚至更高,2019年54.3%。

德国高级研究分析师Nicola Powell表示,更新买家信心应该在未来几个月内推动积极的结果。

“市场开始重新进入装备,我们将开始看到现在和复活节之间的许多新列表,”鲍威尔博士说。

“本周末的清关率真的说明了恢复市场的信心。”

她说,从股票溢流和紧张的贷款条件下,影响市场的恢复,并让买家恢复拍卖的方式有所帮助。

“去年,市场上有更少的买家,获得贷款更加困难,我们看到股票提升。

“我认为去年的市场上缺乏新的上市,特别是在悉尼。所以,我们真正看到的是去年年底在悉尼市场建立的陷入困难的需求,这真的有助于今年启动市场,“她说。

在悉尼,有402次拍卖,其中包括9位哈罗路,斯坦莫尔,其中三名投标人为标题锁定喇叭。

Ray White Surry Hills Agent Ercan Ersan表示,获胜的竞标是264万美元的供应商没有预期。

“他们在月球上,如果他们不得不,他们会少卖,”他说。

四居室房屋的储备为240万美元。家庭中每个级别的两个独立的生活区驱动了强烈的竞标。

“一个低于竞标者是一个想要他们的老人楼下的家庭,另一个额外的额外投标人是一对年轻的夫妇,他们想要楼上的妈妈,”艾伦先生说。

“每个人都认为它是一个年龄较大的家庭可以共同生活的机会。”

一个年轻的家庭希望在北邦迪确保海滩旁家家庭在星期六买了32艘米切尔街的愿望。海滩距离前门有10分钟的步行路程,为两卧室家的竞争很强劲。

Phillips Pantzer Donnelly Agent Jane Lomax表示,在拍卖后,竞标以1190万美元的价格开始,竞标以1190万美元的价格开始,拍卖最终售价2500万美元。

“它去了一个一直在寻找一段时间的年轻家庭,所以我们真的很高兴他们,”她说。

镇上的镇上是一家简约的两卧室公寓,在布尔莫尔3/511号布尔伍德路,超出了预期,以507,000美元的价格在锤子下销售。

“我们有早期的优惠,但我们决定将它带到拍卖并最终获得了巨大的结果,”LJ Hooker Agent Diab Abou Haidar说。

墨尔本周末有381个拍卖,其中包括80道诺滨路,诺比斯特,由250美元的超薄竞标获得。

Jellis Craig Agent Nigel Harry表示,在突然拾取速度和销售1,106,250美元到几个首厅买家的速度之前,事情下降了缓慢的开始。

“当我给了三个电话传递它并将它带到里面,四手一下一下子,”他说。

这是附近的布伦瑞克在107号惠特比街附近的类似故事,日期夜空放大了950,000美元的储备,以10.64亿美元的价格在50人面前出售。

“竞标实际上非常激烈,其中有三个刚刚通过,”纳尔逊亚历山大代理卢克萨科说。

“这将在15分钟内完成。这是市场上有很多年轻的夫妇和市场的家庭。“