任何想到销售或购买房屋的人都将密切关注房地产市场的动态。
何时卖？还是买？什么是经济放缓的最佳渠道，冗长的贷款批准？
卢顿属性的Sophie Luton Manuka致力于拍卖。
“我们正在经历关键内南郊区的物业供给。这是进入市场的好时机，“她说。
“当报价的房产较少时，拍卖过程可以提供优质的价格。”
Luton表示，一些供应商首选私人条约，它可以在市场上的郊区生效。
“你可以竞争地表达您的供应商的财产，”她说。
“但是你没有得到竞争可以带来的竞争。买家可能与其他投标人一起出席的价格是多少？
LJ Hooker Dickson的Stephen Bunday表示买方频道偏好从10年前发生了变化。
“然后，然后买家会问为什么卖家要拍卖会？”他说。
“现在他们询问同样的问题是否是私人条约。拍卖透明度的偏好更强。这一切都在开放状态。“
假日说，当流程进入“最佳最终”出价时，许多买家抵制私人条约。
“反馈表明，如果他们有一些想法，一些失败的投标人就会更高，”他说。
“在那些场合，拍卖可能已经提供了更好的结果。”
使适应。最佳销售渠道通常可以通过市场条件确定。是不是在或过度供应？其他因素可能会影响经济和贷款条件等动态吗？私人条约。所有者设定了价格，他们希望获得财产的公平市场价值。他们的代理人然后尽力实现这一结果。拍卖市场是一个开放的市场竞争。所有者套装预备价格，潜在买家在指定的一天/时间与前往最高投标人的房产进行投标。Allhomes的顶级私人条约待售房屋：
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19个塔尔博特街
38.95亿美元
4间卧室，5间浴室，2个停车位
有一个很好的原因是煽动被承认为堪培拉最理想的地址之一。
它是许多神话般的角色家庭的家园，它是靠近一切，同时保留了叶茂隐私感。
这家五卧室住宅在塔罗博特街上肯定有郊区最好的宝石，所以它应该是一个价格标签，这些标签旨在扼杀400万美元。
期望通过Talbot Street上的半圆形车道（通过国家电路额外访问）开始始终。Porte Cochere提供了适当尊严的到来感。
居住地以典型的装饰方式欢迎：充足的客房，拥有丰富的性格特色，包括高天花板，法式窗户和开放的壁炉。
客房面临外交娱乐，包括正式休息，休息室，餐饮，图书馆/学习，家庭，折叠和互壁画区。
宽敞的主卧室配有步行式衣柜和宽敞的连接套房，带内暖气。第二个也有一个连接套房。第三间卧室享有前往主浴室，而最后还有自己的连接浴室，并提供前往学习/工作室和储藏室。
已建立的和高度私人的花园是由多个娱乐露台和庭院和闪闪发光的游泳池突出的。有一个双车库。
这栋大门坐落在一个2200平方米的街区，靠近Forrest小学，堪培拉女郎，议会三角和麦卢卡零售区。
代理人：卢顿属性麦卢卡，索菲卢顿0410 750 413
