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墨尔本拍卖:脱颖而出的房屋在缺乏股票中,在225,000美元中粉碎了储量

2022-05-03 11:30:04来源:

代理人表示,买家在拍卖中支付数十万的供应商在拍卖时的询价,因为在冬季股票水平不对劲,所以代理商说。

内部北面夫妇在周六在一场热门拍卖后,超过12辆蝙蝠侠街的储备超过了225,000美元。

维多利亚式露台的竞标于900,000美元,低于报价范围为950,000美元至1,045,000美元。

它迅速射击了1205万美元的储备,然后售价1,275,000美元。

Jellis Craig拍卖者和上市代理人山姆顽固地表示,五名竞标者为“非常艰苦”拍卖。

“在它击中市场之前,有几个人去了,一旦市场上,有几个人在各个阶段都跳了一下,”他说。

“但是当你在拍卖会上竞标五个人时,这是一个非常严重的拍卖,很多人要抵挡。”

当锤子下降时,胜利的投标人似乎明显缓解并高兴。

据说,这对过去几周过去几周错过了几个家园,这是一个经验,这对于令人沮丧的买家来说,这是令人沮丧的买家越来越普遍。

“他们错过了一个在里士满的地方,一个在桑伯里,”他说。“如果他们错过了,他们今天下午有另一个人去Collingwood。

“它不仅是股票期权的苗条市场,而且在过去的六周里,它的竞争力非常竞争。”

据称,买家再也不能与地点过于有选择,因为刚尖叫的优质景点很难得到,因为顽固的景点很难来。

星期六,销售12名蝙蝠侠街是墨尔本举行的514个拍卖。

在晚上,域集团从397次报告的结果记录了73.3%的清除率。

后来在南美洲南墨尔本,另一位单人的维多利亚时代吸引了大量的有关方面和余地销售价格。

七名竞标者在1个小部落街道上举起双人露台,让Greg Hocking Holdsworth拍摄拍摄猜测卷曲超过30个出价。

上市代理Callum Richardson表示,他保守地定价了家。

“我们在销售额没有那么强大的时候走出一段时间,这是主要的事情,”他说。“它也在主要街道上,浴室脱离了起居区,让我们在定价时思考一些事情。”

拍卖开盘,低于850,000美元,低于报价范围为970,000美元至12.05亿美元。

先生汇总了100万美元的卖方投标股权,更多的缔约方跳进。

它以1,245,000美元的价格销售给下司,比储备价格超过145,000美元。

结果比理查森先生的预期更好。

“缺乏股票,我们有一个非常强大和强烈的营销活动,”他说。

他补充说,还有比往常更广泛的买家。“投资者,业主占用者和较低者,因为它只是一个级别......在一个房产上有很多品种是不正常的。”

在Coburg,最近经过了一个灵活的楼层计划,击败了185,000美元的拥有人的期望,另外五个投标人会打击它。

其保留为420万美元,但它已售价1,605,000美元。

尼尔森亚历山大代理史蒂文肖说,科古尔格42街,吸引了强烈的竞争,因为很难找到经过更好的那种大小的家园。

“这面积不寻常,因为它可能是五六卧室,”他说。“它有一个漂亮的延伸。

“这是双层的,他们使用了一家旧工厂的砖,他们试图让它看起来像一个古老的乳品。”

肖先生预测市场已经击中了底部,但是由于市场康复,所说的房产可能变得不那么频繁。

“我认为我们看到的是更多的供应商开始将他们的物业放在市场上,期望他们应该得到更多,因为他们认为,”我的财产和那个或更好“一样,”他说。

“供应商的期望将增加,我们不会看到这些大量的储备金额。”

后来在克莱顿,一座古老的教堂卖给了底部的开发商,其引用价格范围为350万美元至385万美元。

1576平方米的北方道路,曾经属于基督教科学家,这是一个在19世纪末期起源于美国的面额,全球拥有大约100,000名成员。

Century 21 Agent Con Katos表示,弱者希望使用旧教堂作为儿童思想中心,或者继续用它作为一个崇拜的地方,但他说,买家可能会把它变成公寓楼。

“这是一个高密度分区,我们称之为红区或RZG3,”他说。“这是从蒙纳士·奥尼的路上,就像直接穿过的那样,所以它可能是一个四层楼的公寓楼。”

它对供应商难以促销。

“一旦曾经说过,他们已经在那里这么久了,这是一个时代的结束,”科斯先生说。“当我们最后一次离开他们锁定门时,它比我想象的更为情绪化。”

在阿尔伯特公园,一个新的构建只吸引了一个活跃的投标人,而是一个巨大的人群。

“这是一个巨大的人群,有250人,”马歇尔白人奥利弗布鲁斯说,10艘宇航员街道。

“虽然我们只看到一个投标人,我们认为未来几天会有一个销售。

“它有卫生地板加热,Dekton Benchtops和大理石渲染墙壁和屋顶露台和室外厨房的游泳池。”

豪华的三居室家庭储备金占3,395,000美元,但达到3,125,000美元。投标人提出了316万美元,但供应商拒绝。

布鲁斯先生说,房屋一直在市场上,其主人大大降低了他们的期望。

他说:“它在大约400万美元的市场上迈出了大约400万美元,我认为人们预计价格预期就在那里而不是价格范围,”他说。“我认为现在它将在一起随着价格范围更加现实的。”