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堪培拉最昂贵的郊区,在哪里看

2022-04-23 11:30:03来源:

尽管在堪培拉市场的上端冷却,但大多数首都百万美元郊区都遥不可及。

域数据显示堪培拉最昂贵的郊区主要集中在内郊区,o'malley唯一的异常值。

如果您想住在堪培拉的蓝筹位置之一,但Pricetag比您能负担得起的略高,它需要看看邻近的郊区,在大多数情况下,它的价格不多,但较少的较少。

大多数堪培拉的主要地狱都紧紧举行,销售供应有限,所以不仅仅是更好地归功于金钱的封闭,而且还有更多的机会购买。

昂贵的郊区:for

它在哪里看:迪克

在过去的两年里,Forrest尚未销售超过200万美元,而最近最近的销售数据没有足够的销售数据来确定准确的中位数,堪培拉没有其他郊区的多百万美元销量比例更大。

对于那些无法在Forrest提供地址的人(所以,99%的美国),邻近的Deakin的中位数为12.82亿美元的价格稍微达到。

Deakin还与Red Hill和Yarralumla分享了一个边界。

“人们感知[他们可以]在迪肯中获得更多价值,”卢顿属性麦卢卡代理Geraldine Collinson说。

Collinson女士表示,“越来越的迪肯店铺”是郊区的绘图卡。

Deakin的销售额的数量远远超过Forrest。去年,与31人相比,Forrest的销量仅为12个销售额。

“在Forrest中没有太大的运动,还有更多的机会在Deakin购买,但Forrest只有三分钟的车程,”Collinson Ms说。

Collinson女士表示,奢侈的家园与“像公园”的花园 - 德雷斯特的常态也可供选择。

“这是一个非常棒的郊区......我喜欢它,”她说。

昂贵的郊区:格里菲斯

它在哪里看:纳拉邦纳

Griffith的中位数价格为14.65亿美元的价格超过$ 500,000比Narrabundah为940,000美元,但这两者与它可能出现的不一样不同。

Griffith和Narrabundah在娱乐和位置时非常相似,并且它们通常每年都有可比的销量。

据首都居住董事Cory McPherson介绍,两者之间的主要区别是Narrabundah的股票。

“Narrabundah是一个大郊区,拥有六个部分,从20世纪40年代建于20世纪40年代的旧堪培拉小屋到芬尼斯街的豪宅,”他说。

在2018年看房屋销售额,格里菲斯的最低销售价格为950,000美元,但在纳拉邦纳,这是650,000美元。

本月早些时候,兰德纳的一所房子以565,000美元的价格出售。

麦克弗森先生说纳拉邦纳甚至在某些地区击败了格里菲斯。

“Narrabundah比格里菲斯更好地提升,一些最好的观点,”他说。

“我认为它提供了堪培拉的最佳价值。”

Narrabundah是内南唯一的郊区,中位数价格低于100万美元。

昂贵的郊区:里德

它在哪里看:Ainslie.

Reid的树衬里街道填充了一些堪培拉最昂贵和紧紧抱着家园。

在过去的12个月内没有足够的销售额,以确定准确的中位数,但去年的八个销售额最便宜,最便宜的是18.85亿美元。

Reid通常是颈部和颈部与Griffith是堪培拉最昂贵的郊区,背后的Forrest。

随着Reid的价格和缺乏机会,买家将在邻近的Ainslie拥有更好的运气。

去年,Ainslie在中位数房价增加了23.2%的堪培拉郊区的最高增长。

Holly Komorowski,Home.Byholly的主任,谈到Ainslie:“你不能越过地理位置,大街区和靠近自然,城市和布拉登的关键驱动因素。

Ainslie中位数标签的中位数标签并不是众多人的预算,而是其伴娘 - 哈克特肯定值得一看。哈克特中位数价格为835,000美元。

Komorowski女士表示,Ainslie的陡峭价格增长可能有助于加强其周围的郊区。

“投资者可能希望仔细看看沃特森,哈克特,迪克森和唐宁等邻居附近的竞争价格指向,”她说。

昂贵的郊区:o'Malley.

它在哪里看:isaacs.

不可否认,比较这两个Woden谷郊区就像比较苹果和橘子,因为它们如此不同。

虽然两个郊区坐在山上,但奥马利专门为豪宅和大型四卧室联排别墅家独家,而Isaacs的股票更加适中和佩戴。

“O'Malley和Isaacs之间的主要区别是块的大小,”卢顿特质Woden Manager Anthony McCormack表示。

“O'Malley是沃登其他地区的其他市场,因为外交屋的含量很高,与其他堪培拉郊区相比,它具有完全不同的感受。”

尽管如此,有一段时间,ISAACS中位数价格高于O'Malley的时间。根据历史域名数据,1998年ISAACS在堪培拉的十大最昂贵的郊区排名第五,而O'Malley甚至在前10名中甚至没有。

但麦考克先生表示,郊区不太可能再次进入前十名。

“当时,Isaacs是堪培拉历史方面是一个非常新的郊区,它处于其优势的发展时期。地理位置,它没有与内南郊区相同的潜力,“他说。

Isaacs中位数价格为835,500美元。

Garran是那些无法进入O'Malley市场的人的另一种选择。Garran中位数价格为12.25亿美元。

“Garran由于施工范围提供了一个较旧型的典型堪培拉家,”麦考克先生说。

“关于Garran的事情是由医院和该地区的卫生服务为基础。由于商店和学校,它还拥有更多的社区感受而不是O'Malley。“

像许多堪培拉最昂贵的郊区一样,为O'Malley可靠地利用中位房价。去年,郊区的最低价格销售额为1.07亿美元,最昂贵的是261万美元。