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'他们是指导收费':为什么在阿德莱德的威望房地产市场中的需求飙升

2022-04-17 15:30:57来源:

古老的遗产砂岩住宅蔓延的景观地面,典雅的豪宅与游泳池和网球场,以及当代豪华宫殿的目的是为了舒适和便利。

与其他资本城市相比,阿德莱德可能有一个小的声望市场,但它的数量缺乏,这比富裕弥补。经过多年的扁平衬里,顶端市场价格在州际公路和海外买家的需求急剧增加后立即备份。

“阿德莱德的声望市场现在真的非常强大,”Toop&Toop Real Estate的销售合作伙伴说,Sally Cameron说。“来自悉尼和墨尔本的许多买家和许多外籍人士。

“我们的声望市场与东部海岸的威望市场非常不同 - 去年,销售的最昂贵的房产为500万美元。”

历史悠久的低点和阿德莱德附近的利率避免了东海岸价格增长,人们正在看价值。田组分析师尼古拉鲍威尔博士


与悉尼和墨尔本的市场相比,阿德莱德的声望市场提供了价格价值。照片:Istock.

虽然需求很高,但供应短缺,部分原因是专家涌入,以便在政府的50亿美元的未来潜艇项目上工作。

Harcourt Williams Luxury的合作伙伴斯蒂芬妮威廉姆斯正在看到来自受益的州际公路的买家。

“我们刚刚在悉尼的夫妻队以4至500万美元销售海滨物业,然后来到阿德莱德,并在海滩上买了一个可爱的物业,并在东郊的美丽家庭为同样的钱。”


州际买家在阿德莱德的高端产品上保持敏锐的眼睛。照片:提供

阿德莱德的一些更为名的郊区正在展示强劲的价格增长,如Glenelg在过去一年的38%上,在过去的一年中,肯辛顿花园,31%,Parkside达到17%。

域集团分析师尼古拉鲍威尔博士表示,大多数郊区,中位数超过100万美元的价格显示比平均水平更好。“他们在价格增长方面引领了收费。利率靠近历史悠久的低点和阿德莱德避免东海岸价格增长,人们正在看到价值。“


在诺伍德这样的内东郊区的家园经常被普遍存在。照片:提供

Klemich Real Estate的主任Steve Alexander,正在看到多个投标人,以获得最佳的特性。“需求非常强大,特别是在内东地区的角色家园,”他说。

“阿德莱德的易于生活是它的顶级画。您可能会开车10到12分钟到20分钟到达海滩或葡萄酒厂。“

该地区的三个家园

斯普林菲尔德住所

500万美元 - 550万美元


照片:提供

一间五卧室豪宅与私人网球场。

萨默东公园住所

3.05亿美元 - 335.5亿美元


照片:提供

度假式房屋拥有飙升的天花板和可持续设计。

哈里斯房地产的Karen Dorman拥有上市。

西海滩住所

380万美元 - 480万美元


照片:提供

一家当代沿海住宅,八人电梯和健身房。

朱迪·奥斯特·塞尔默斯讨论了上市荣誉。