更多州际投资者正在欣赏阳光状态，因为它的负担性，但在昆士兰州购买与其他地方不同。
国家周围的不同规则和法规意味着在每个州或地区的购买和销售物业不一样。
事实上，昆士兰有很多财产怪癖，州际买家必须了解，以防止投资错误。
昆士兰州房地产研究所首席执行官Antonia Mercorella表示，该州的物业法与新南威尔士州和维多利亚州不同，这可能是未受过教育的买家。
“与新南威尔士州和维多利亚不同，在昆士兰州的房产要拍卖时，代理商不能给出潜在的买家或拍卖会出口的任何指导，”她说。
“这是一项旨在消除欠素的风险，并且在很大程度上措施已经成功。
“另一个昆士兰州财产Quirk是没有法定供应商披露制度，但居住者买家有五天的冷却期 - 除了拍卖。
“与其他国家不同，我们有一个为期五天的冷却时间，这将使买方能够从购买房产中提取自己，”她说。
“这将可能会根据合同条款造成押金损失。
“虽然有很多法律差异，但有市场英特尔，州际买家也应该了解他们是否想购买。
Bryce Holdaway酒店，地区的内部位置位置位置澳大利亚和Empower财富合作伙伴，多年来一直为他的买家代理客户购买昆士兰州的物业。
他说，如果在布里斯班购买，他有一个不可谈判：洪水区。
“在任何情况下，我们都不会将客户放入1974年或2011年的财产 - 无论如何堆叠，”他说。
“我已经看到了在（2011）洪水期间屋顶上的人，他们只买了一年以前买过，他们从未预期过。对我们来说，洪水区是我们的第一次支票。“
他说，州际买家也必须了解昆士兰州的独特生活方式，这意味着由于泄漏而不是购买没有空调的投资物业，这意味着拥抱山丘。
“不要考虑在昆士兰州购买房产，没有一个作为投资者的空调，因为你的租户不喜欢它，”他说。
Boldaway说，布里斯班市议会的规模 - 澳大利亚最大的理事会 - 也是一个优势。
一项单一理事会意味着与悉尼和墨尔本不同，邻近的郊区没有完全不同的规则。
“让一个大委员会是一个优势，特别是那些想要在某种程度上潜在地为他们的财产增加价值的人......你可以在全市中获得先例，”他说。
州际买家必须了解昆士兰州的六件事
1.没有拍卖价格指南或价格估算
2.没有法定供应商披露制度
3.五天冷却期（除非按拍卖出售）
4.洪水区
5.空调不可谈判
6.一个大委会可能是有利的
来源：Antonia Mercorella和Bryce Holdaway
