尽管最近建设飙升，但堪培拉仍然是租房的艰难城市。
域集团的秋季租金展览显示房屋出租在过去12个月内已跃升6.4％，而单位价格上涨5％。
据域集团首席经济学家安德鲁威尔逊德国威尔逊域名首席经济学家安德鲁·威尔逊德国德国威尔逊德国总裁安德鲁·威尔逊的说法，结合了1.2％的租金空缺率为1.2％的夜总会的东西“。
他说堪培拉是“开始看起来很像悉尼租赁市场，特别是房屋”。
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首都市中位数租赁价格，2017年秋季创建列图
堪培拉的中位数租金价格为房屋500美元，单位420美元。
房屋和单位售价550美元和540美元，在悉尼租赁。
墨尔本的中位数每周租金价格为420美元，房屋400美元。
国家资本中位数的销售价格仍然落后于两个大城市。
有关的：公寓供过于求了一个神话吗？相关：堪培拉租赁浪涌顶部全国各地：超越首批购房者预算的房屋域集团数据科学家Nicola Powell表示，堪培拉的瞬态人口促成了高租金。
鲍威尔斯博士说：“我们确实在堪培拉租赁物业进行了如此强烈的需求。
“即使我们看到了单位和公寓的建筑繁荣，我们仍然看到了需求。”
虽然过去一年中位数单位租金增加了5％，但在过去的五年里，他们下降了4.5％。
鲍威尔博士将此属于供应量的激增，现在逐渐减少。
鲍威尔博士说：“我们确实看到了价格从该单位和公寓股上的价格上的负面压力。”
“新股票现在开始放松，这就是为什么我们看到价格增长。我认为我们将继续看到租赁市场收紧。“
鲍威尔博士表示，上涨租金和停滞工资将对第一家购房者施加额外的压力。
“他们试图拯救，而几个人持续上升，租金是一个巨大的块，”她说。
威尔逊博士说，终身租房者甚至是迷人。
威尔逊博士说：“[租赁浪涌]是一个坐在频谱下端的收入的人。”
“这是堪培拉的新闻，没有真正的救济迹象。”
房屋总收益率为4.5％，单位为5.7％。
威尔逊博士说：“鉴于非常紧张的空缺率并获得强劲的租金增长，你认为[堪培拉]将是一个非常公平的投资者目标，特别是鉴于指出单位被低估的产量，”威尔逊博士说。
租赁物业最昂贵的郊区是房屋（900美元）的Yarralumla和单位迪肯（580美元）。
Belconnen郊区提供最实惠的房屋（395美元），而小贩拥有最实惠的单位（310美元）。
堪培拉的租赁属性最昂贵的郊区
房屋
Yarralumla - 900美元
坎贝尔 - 780美元
Deakin - 773美元
红山 - 770美元
加兰 - 750美元
单位
Deakin - 580美元
市 - 553美元
Yarralumla - 550美元
加兰 - 540美元
金士顿 - 530美元
堪培拉的租赁物业最实惠的郊核
房屋
BELCONNEN - 395美元
MacGregor - 430美元
ngunnawal - 430美元
Spence - 430美元
菲利普 - $ 433
单位
小贩 - 310美元
Mawson - 320美元
霍尔特 - 330美元
里昂 - 330美元
坎贝尔 - 340美元
