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希望奇迹:一群澳大利亚人比一家家庭买家更加强硬

2022-02-22 13:30:04来源:

Kaitlyn Plyley,30,具有肌algic脑脊髓炎,是兼职轮椅用户。她也是一个租房者,不相信她永远可以买到一个家 - 尽管想要一只狗和一个打电话给自己的地方。

“我已经完成了数学,如果你花了超过30%的收入,那么你就在住房压力。我一直在它,“Plyley女士说。

根据残疾人支持养老金,并通过国家残疾保险计划与朋友租赁在内墨尔本的80%,她每月都说是一个斗争 - 更不用说拯救存款。

“在我在2009年被禁用之后,有四年的人每六个月我要搬家,”她说。

“目前我所需要的时间比我的一生更长的时间来储存。”

“我希望奇迹奇怪,这真的不应该这样,”她说。

虽然住房辩论越来越关注年轻的第一家代购商,但它是Plyley女士,而澳大利亚的五分之一,残疾人甚至可能进入房地产市场。

残疾人的可能性远远不如拥有家庭的平均居民。

政府记录表明,其中13%的人在65岁以下的残疾人或抵押贷款,而占澳大利亚所有澳大利亚人的70%,距离25至34岁的澳大利亚人的30%。

但是,“共享房屋所有权”模型可能是一种弥合租赁和居所之间的差距,为残疾人提供残疾,来自社会政策研究中心和UNSW的研究人员为澳大利亚房屋和城市研究所的展示。

共享居所所有权是住在家中的人在房产中购买零件所有权,通常与拥有其余财产的政府组织。这允许他们购买他们的家较少。

有许多不同的型号,但它们往往涉及买方向政府支付适度的租金或随着时间的推移慢慢购买其他分享。报告称,这种类型的计划有“高要求”。

但介绍共享所有权方案不是银子子弹解决方案。

在某些地区的一些人来说,这对一些人来说,这对一些人继续需要其他住房援助的人来说,这将是无效的,联想的社会政策研究中心Karen Fisher举报的教授和共同作者。

“所涉及的人民和家庭的独立宣传和财务规划对于共同所有权的成功至关重要,因为可能会鼓励残疾人甚至强迫在这些计划中投入重要的个人或家庭资产,这可能不是他们最佳的金融投资,“ 她说。

房价大幅下跌可能导致共同所有权方案的低收入家庭风险“陷入困境,如果他们需要搬迁就业或教育就会”迁移到其他地方“。他们还需要支付物业的维护费用。

但没有帮助,许多人将面临着越来越昂贵的租赁市场。

Anglicare 2016年租赁能力快照发现0.5%的租金在2016年4月的周末宣布的租金是在残疾人支持养老金上的单打。在资本城市,这一占房产的0.1% - 57,307家的五个国家分析。

Anglicare Australia执行董事Kasy Chambers表示,分享所有权可能会对残疾人的生活质量产生差异。

“精心设计的家园的共同所有权可以为残疾的一些人工作,社区支持有助于欢迎希望追求这种安排的人,”女爵女室说。

“然而,这里的关键问题是,澳大利亚的权利在外壳中有一个关键的短缺,适合生活在残疾人的人,无论是出租和购买。聚集的生活将为一些但不是每个人都工作。“

共享所有权方案已经到位为一家名为KeyStart的西澳大利亚州的一家买家和残疾人。该报告建议在其他国家和地区建立类似计划。

但共享所有权并不是每个人的解决方案。

MS Plyley,培训播客,采访别人患有慢性疾病和残疾的别人,表示住房问题普遍,并不能通过这项“乐队援助”措施来解决。

相反,她希望政府解决高度的房地产价格和投机性投资,并考虑更高的新发展的可爱标准。