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空置堪培拉办公室空间下降,但空旧股票现金:物业委员会

2022-01-22 10:30:00来源:

据澳大利亚最新统计数据委员会称,堪培拉的商业运营商可利用资本空间,以资本的空缺率在1月份浸入12.6%。

周四公布的办公室市场报告显示堪培拉的办公空置率已从六个月前录制的13%的人中占据了一小平,这归功于撤回32,616平方米的空间。

它在过去一年中代表了一百分点。

澳大利亚法案的财产委员会Adina Cirson的执行董事表示,这减少了瓦斯的撤销而不是对空间的积极需求。

堪培拉的结果与布里斯班一起代表澳大利亚的首都城市在六个月内,在墨尔本落后的第二大办公空间。

CIRSON女士表示,与其他城市相比,该法案的12.6%的空间率是合理的,悉尼仅为6.2%,珀斯和达尔文22.5%。

然而,她表示需要更多的激励措施来实现疲惫的办公空间,因此满足了对优质空间的需求增加。

高档办公空间或A和B级空间的可用性超过1月的较低年牌股票的一半以上,9.8%(a)和8.7%(b)。

相比之下,C和D级办公空间的空位率分别为18.7%和23.1%。

“在2019年超过2019年的管道中没有新的供应尤其重要,”赛森女士说。

“堪培拉真的开始繁荣,并随着全市的投资 - 私营部门和政府 - 我相信我们将看到需求增加,但它将用于高级产品。”

仅在2016年7月的10.3%下降到10%至9.4%的10.3%的空缺数量。

在本领土上,办公室股票的净吸收率为16,342平方米,六个月到1月,增加了3304平方米的空间。

展望期待着,2017年预计2017年额外的22,988平方米的办公空间将达到商业市场,并于2018年额外1235平方米。