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布里斯班房主在这些郊区进行了数百万美元的装修

2021-11-02 16:29:53来源:

布里斯班房主正在倾倒数百万美元的资金,以利用历史的低利率和上升的财产价值。

澳大利亚统计局的最新建筑批准数据显示,布里斯班仅在6月季度在6月份的房屋装修中花费了20660万美元,前一季度增加了16.3%。

帕丁顿和米尔顿是人们最多消费的地方;本地人在今年4月和6月之间运用了780万美元的装修。芦苇居民是第二高的消费者,耕作6,34.3万百万美元的家园。

Ray White Paddington校长乔治哈德格里亚斯表示,虽然总是在帕丁顿进行全面的高端装修,但大部分工作都集中在厨房,浴室和户外空间。

“这些是卖房的原因。他说,人们非常准备好为这些地方的魔法因素支付良好的价格。“

Hadgelias先生说,帕丁顿买家在创造最大的房子时聪明地创造了他们所拥有的空间。

“现在人们的理解是,在405平方米的街区购买小屋时,他们仍然可以设有四卧室,三浴室的房子,设有一间学习和游泳池。在内城位置,非常低维护,“他说。

Tim Douglas,Place West的代理商出售帕丁顿,米尔顿,红山和贝加登周围的房地产,并表示,大约70%的买家想要装修的财产。

“我会说家庭寻找精美装修的家园是目前正在推动市场的家庭,”他说。

“这些买家有钱 - 但他们没有时间自己做。”


68萨尔马街已高品质更新。照片:提供

道格拉斯先生说,仔细考虑和精美的经过精美的装修总是处于极高的需求。

“我无法得到足够的。让我们面对它 - 翻新是一个两年的转机。这是一个脱离你的生活的大块;压力,菌株。我的大多数买家正在寻找所有工作所做的事情......是的,他们将为此付出溢价。“

Douglas先生最近在阿尔马街上市了一家经过全面的家园,该业主从原始帕丁顿工人的小屋转变为时尚的现代家庭住宅。



亚马尔街在翻新之前和之后。相片:提供

房子坐落在一个带有美丽的城市和城市景观的高架405平方米的街区。

设有四间卧室,三间浴室,设计师厨房和令人惊叹的内饰,以及完全园景后院,配有Alfresco Dining。9月17日星期六拍卖会拍卖。

“我有这么多人,我想找到这样的属性,”道格拉斯先生说。

“我最近在帕丁顿的霍华德街上出售了一个美丽翻新的房子,达375万美元,然后不久,隔壁的房子完全不上生,26.35亿美元,”他说。

Alma街头家已经进入了21世纪。照片:提供

“新的主人将花费百万钱翻新......他们知道他们不会在这里超越,特别是如果他们计划持续多年。”

在荷兰公园,距离CBD的六公里,这不仅仅是出现改造前的急房子。

房主在维克多街的这栋房子等战后物业上进行全面装修,这已从壮丽的20世纪50年代的小屋延伸至壮观的建筑设计的五卧室住所。

供应商花费30万美元翻新维克多街房产。照片:提供

Bulimba的营销代理詹姆斯麦金拉尔·麦金拉斯表示,由于奖励在那里,房主乐于花费300,000美元的翻新战后的小屋。

“这些是伟大的基础 - 他们的需求非常高,”他说。

“如果我们通过第一个开放的房子有不到40群体,我会感到惊讶。”



138 Victor街,荷兰公园,翻新之前和之后。相片:提供

领域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示,内部城市的地点弥补了布里斯班的大部分的装修花费并不奇怪。

“通常,内部城市的人们感到更加安全的花钱,因为过度地区的机会较少,”他说。

“目前,利率也非常低,使大规模装修更加可达,因为金融是如此便宜。

“此外,购买和销售的成本很高,这使得保持更具吸引力。”

8 Hibiscus Avenue,Ashgrove已经进行了广泛的翻新。照片:提供

在Ashgrove中,8种芙蓉大道经历了全尺寸的装修,包括带大理石台式电脑的厨房,双PAC橱柜,带有软近距离抽屉和设计师照明。这座房屋已经经过一定经典的芦荟物业,该房子已经保持了一定的时间,但房屋的足迹延伸到满足各种尺寸的家庭。它设置在865平方米的土地上,将于9月17日拍卖。

营销代理Andrew Degn表示,Ashrgrove的买家很乐意购买装修或不上流的物业,并且他们通常在长期购买。

“这一切都取决于他们对他们是否想要改进的东西的时间是多少 - 但是如果他们确实购买了不上生,他们就是这样才能在这里留下很长一段时间,所以回来他们的钱从来没有问题,“他说。